Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Sfeervolle uitstraling, verrassend ruim, goed geïsoleerd, leuke locatie, betaalbaar en dit alles ook nog eens gelegen in het zeer complete dorp Nieuw- Amsterdam! Mocht u naar een dergelijk huis op zoek zijn zou deze leuke tussenwoning wellicht een heel geschikt object voor u kunnen zijn. De huidige eigenaar heeft keurig op het huis "gepast" waardoor u snel kunt genieten in uw nieuwe thuis! Dit type woonhuis kenmerkt zich door de fijne leefruimte vanwege o.a. de vaste trap naar de riante zolderverdieping en de brede opzet. De leuke ligging op een zgn. 'inbreidingslocatie' maakt het tot een aantrekkelijk geheel voor starters en (jonge) gezinnen! Laat u verrassen door deze complete en praktische woning en bel ons gerust om een kijkje te komen nemen.

Indeling: entree in de hal met trapopgang, groepenkast, toilet v.v. fontein, doorgang naar de L-vormige woonkamer met tuingericht woongedeelte v.v. tuindeur naar het overdekte terras en een functionele trapkast, straatgericht eetgedeelte en een neutrale open keuken (2021 gerestyled) v.v. vaatwasser, keramische kookplaat, vlakschouw en een koelkast.

De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval en de functionele opzet en het goede contact met buiten. Op de begane grond is een laminaatvloer aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, functionele badkamer v.v. bad, 2e toilet, wastafel met badmeubel, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 9 en 14 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en een dakraam. Er is fijne en praktische leefruimte op de eerste verdieping tot uw beschikking gezien de logische indeling.

Zolderverdieping: vaste trap, bergruimte, c.v. opstelling en een functionele zolderkamer waar, indien gewenst, eenvoudig een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd gezien de goede afmeting en het extra dakraam.

Tuin: zowel aan de voor- als achterzijde is de tuin onderhoudsarm aangelegd. In de achtertuin is een riant overdekt terras aanwezig en de tuin is zeer diep (ca. 18 meter!) aangezien er aan de achterzijde in 2018 extra grond aan is gekocht. De voorzijde van het huis is gelegen aan een rustige straat en de voortuin biedt gelegenheid om parkeren op eigen terrein ook te realiseren. De stenen berging is eveneens aan de voorzijde gelegen en v.v. elektra.

Bijzonderheden: woning is v.v. dakisolatie, glasisolatie en de muren zijn eveneens geïsoleerd; compleet en betaalbaar wonen op een leuke stek; ideaal object geschikt voor een breed publiek; hou rekening met een schilderbeurt; riolering naar de straat in 2014 vernieuwd; gelegen op korte afstand van het zeer complete centrum; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Coevorden; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.

Locatie
Omgevingsvideo