Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Het welbekende gespreide bedje! We hebben weer een frisse en compleet gemoderniseerde hoekwoning te koop met riante tuin, stenen berging, overdekt terras en veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is doorlopend gemoderniseerd waardoor het geheel er eigentijds bij staat en zeer verzorgd is. De keuken is in 2015 ook nog eens vernieuwd waardoor u geen grote investeringen meer door hoeft te voeren. De heerlijke tuin is door de huidige eigenaar eveneens volledig nieuw aangelegd en biedt voor elk wat wils van heerlijk ontspannen onder de overkapping, lekker tuinieren of even klussen in de riante stenen berging. De woning heeft een charmante uitstraling, is compact maar biedt toch fijne leefruimte voor een breed publiek van starters tot gezinnen!

Begane grond: entree in de riante en lange hal, doorgang naar de praktische kelder, witgoedafdeling en cv-opstelling, toilet, doorgang naar de vernieuwde, fraaie en neutrale keuken (2015) met vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat en RVS schouw, tuingericht eetgedeelte en sfeervolle woonkamer met goed contact met de voorzijde van het huis.

De gehele begane grond is v.v. een neutrale Novilon vinylvloer en is in eigentijdse kleurstelling afgewerkt. De lichtinval is heerlijk mede door het extra zijraam vanwege de hoekligging.

Eerste verdieping: speelse overloop met doorgang naar het balkon, 3 prima slaapkamers van resp. 6, 10 en 13 m2 waarbij de oorspronkelijke indeling is aangepast en er daardoor leuke leefruimte is ontstaan. De badkamer is eveneens geheel vernieuwd in 2011 waardoor ook dit vertrek er eigentijds bij staat. De badkamer is v.v. een ruime douche en wastafel.

Vanwege de rechte wanden biedt de eerste verdieping zeer functionele leefruimte. De woning is verrassend van opzet waardoor de ruimte goed tot zijn recht komt. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

Zolderverdieping: middels een luik kunt u de praktische en ruime bergzolder bereiken. Deze zolderverdieping biedt net even wat extra's waardoor het huis goed functioneel wordt en prima leefbaar ook voor gezinnen!

Tuin: de brede, diepe en veel privacy biedende tuin heeft veel parkeergelegenheid op eigen terrein, een sfeervol overdekt terras, een functionele stenen berging en ook nog eens goede zonligging. Vanwege de ruime opzet aan zowel de voor- als achterzijde kunt u altijd de zon opzoeken of een schaduwrijk plekje vinden. De tuin heeft een achterom en is derhalve goed te bereiken. Voor elk wat wils en dat ook nog eens in een supernette staat! De open ligging in een breed opgezette straat op korte afstand van het centrum maken het plaatje compleet. Kom gerust eens kijken om het plekje te ervaren!

Bijzonderheden: doorlopend gerenoveerd; degelijke en eigentijdse staat van onderhoud; verwarming middels een Nefit HR combiketel uit 2009; de dakpannen en de zinken goten zijn in een renovatieronde vanuit de woningstichting vernieuwd; snel wonen zonder grote investeringen; perfect starters-/ gezinswoning; sfeervolle uitstraling en zeer verzorgd; treinstation op fietsafstand gelegen; complete winkelcentrum Nieuw-Amsterdam/ Veenoord op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.

Locatie
Omgevingsvideo