De charme van een jaren '30 woning en toch een heel fijn wooncomfort? Dat kan bij deze in 2009 grondig verbouwde vrijstaande jaren '30 woning op een mooie locatie in het geliefde Nieuw- Amsterdam. Het huis is aan de achterzijde eveneens fors uitgebouwd waardoor er op de begane grond fijne leefruimte is gerealiseerd. In 2009 zijn er nieuwe geïsoleerde buitenmuren opgetrokken en is de kap gerenoveerd (o.a. nieuwe keramische pannen) waardoor er sprake is van een onderhoudsvriendelijke woning. De ligging, op korte afstand van het zeer complete winkelaanbod, het treinstation en meerder uitvalswegen maakt het tot een zeer aantrekkelijke geheel. Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig waardoor het huis geschikt is voor een breed publiek van 'jong tot oud'. Bij het huis is een vrijstaande stenen garage aanwezig, een tuinhuis met overdekt terras en meerdere andere kleine bijgebouwen. De fijne tuin met veel mogelijkheden en een vrije woonbeleving maakt het plaatje compleet! Interresse? Bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen.
Indeling: entree met trapopgang, meterkast, c.v.-kast en doorgang naar de straatgerichte woonkamer met eetgedeelte en doorgang naar de slaapkamer die eveneens aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. Vanuit de woonkamer is, middels een vaste trap, de kelder te bereiken en vanuit het eetgedeelte is de gang met achterdeur ook bereikbaar. De keuken is gesitueerd in de aanbouw en vanuit de woonkamer/ eetkamer te bereiken. De keuken is eigentijds qua kleurstelling en v.v. een 5 pits gaskookplaat, combi- magnetron en vlakschouw. Vanuit de keuken is er goed contact met buiten en het ruime achterhuis is vanuit hier ook bereikbaar. In het achterhuis zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, staan een losse vaatwasser en koel-/ vriescombinatie en treft u de entree naar neutrale badkamer. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche, bad, wastafel en badmeubel.
De gehele begane grond biedt functionele en praktische leefruimte en is, gezien het feit dat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn, geschikt voor degene die hiervan afhankelijk is.
Eerste verdieping: vaste jaren '30 trap naar de eerste verdieping, overloop v.v. vaste kastenwand, 2 prima slaapkamers van resp. 8 en 9 m2 waarbij beide slaapkamers neutraal af zijn gewerkt, v.v. een laminaatvloer, rolluiken en zijn functioneel ingedeeld.
Tuin: riante oprit aan weerszijden van het huis voor meerdere auto's, een hele fijne diepe tuin aan de achterzijde van het huis, een comfortabel overdekt terras met tuinhuis en daarnaast nog een prieel en een tuinhuis om het helemaal compleet te maken. Gezien de mooie opzet van de tuin is er voor elk wat wils van lekker klussen in de garage tot tuinieren of wellicht was uw wens om altijd al om een eigen moestuin aan te leggen. Het kan allemaal op deze fijne stek!
Bijzonderheden: Intergas HRe combiketel uit 2021 (eigendom); trespa boeien; grotendeels v.v. rolluiken; compleet, vrijstaand en betaalbaar wonen op een leuke stek; ideaal object geschikt voor een breed publiek; gelegen op korte afstand van het zeer complete centrum; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Coevorden; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.
