Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Vrijstaand, verrassend ruim, levensloopbestendig, centrumlocatie en dit alles ook nog eens betaalbaar?? Het kan allemaal bij deze stijlvolle vrijstaande woning met riante garage (25 m2) en slaap-/ badkamer op de begane grond! De fijne locatie op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en de riante tuin op het zuiden maken het tot een aantrekkelijk geheel. Een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen en senioren. Het huis is recentelijk grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas. U heeft voldoende parkeergelegenheid en de fijne tuin biedt voor elk wat wils. Hoe compleet en betaalbaar zoekt u het?

De prijs betreft een "bieden-vanaf-prijs" wat inhoudt dat vanaf deze minimum startprijs een bod kan worden uitgebracht waarna, door onderhandelingen, een door beide partijen geaccepteerde koopsom wordt overeengekomen.

Indeling: entree met trapopgang en doorgang naar de slaap-/ werkkamer op de begane grond met badkamer en suite v.v. douche, wastafel en toilet, vanuit de hal bereikt u eveneens de speels opgezette en tuingerichte doorzon woonkamer met aluminium schuifpui, veel lichtinval en een vrije woonbeleving, doorgang naar de neutrale keuken v.v. 4 pits gaskookplaat, schouw, koelkast en oven, doorgang naar het riante achterhuis met witgoedaansluitingen, cv opstelling en de ruime aangebouwde garage met terrasdeur en openslaande houten garagedeuren. De kelder is vanuit de keuken te bereiken middels een vaste trap en is een praktische aanvulling op het geheel.

De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, het goede contact met zowel tuin als straat, de prima leefruimte en de praktische opzet!

Eerste verdieping: overloop met sanitaire ruimte, 4 (!) prima slaapkamers van resp. 11, 11, 12 en 13 m2 waarbij 3 slaapkamers zijn v.v. een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde een doorgang heeft naar het platte dak. Vanaf de overloop is eveneens de 2e badkamer te bereiken echter hier dient u rekening te houden met vernieuwing c.q. modernisering. De eerste verdieping is een eveneens praktische ruimte gezien de rechte wanden en de functionele indeling.

Zolderverdieping: luik naar de nog nader in te vullen zolderruimte met stahoogte! Indien gewenst of noodzakelijk valt hier nog extra woonruimte te realiseren.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen waarbij de achtertuin op het zuiden is gelegen en leuke mogelijkheden biedt. Van heerlijk ontspannen op het zonneterras of een dagje klussen in de tuin. De tuin biedt veel privacy, heeft een achterom via het eigen terrein en geeft een groene woonbeleving. Het realiseren van een overdekt terras of een fijn tuinhuis behoort tot de opties vanwege de praktische opzet van het perceel. Gezien de lange oprit en de garage heeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden: vrijstaand, degelijk en betaalbaar wonen binnen handbereik; goede prijs-/ kwaliteit-/ ruimte verhouding; riolering naar de straat is recentelijk vervangen (PVC); meterkast vernieuwd en uitgebreid; fraai straatbeeld; hou rekening met modernisering; loopafstand centrum Schoonebeek en 2 basisscholen gelegen; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Duitsland/ en A37.

Locatie
Omgevingsvideo