Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Vrijstaand, levensloopbestendig, sfeervol, serre, zonnepanelen, airco, dubbele oprit, een centrumlocatie en dit alles ook nog eens betaalbaar?? Het kan allemaal bij deze doorlopend gemoderniseerde, sfeervolle en vrijstaande woning met riante uitbouw en slaap-/ badkamer op de begane grond! De fijne locatie op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en de riante tuin op het zuiden maken het tot een aantrekkelijk geheel. Een ideale object voor een breed publiek van starters tot gezinnen en senioren. Het huis is vanaf 2007 tot heden doorlopend gemoderniseerd waarbij er o.a. kunststof kozijnen zijn geplaatst met HR ++ isolatieglas, de muren zijn geïsoleerd, de goten vernieuwd, plat dak geïsoleerd en uitgevoerd in EPDM in 2018, 16 zonnepanelen geplaatst en in 2015 is de badkamer eveneens vernieuwd. U heeft 2 opritten met voldoende parkeergelegenheid en de veel privacy biedende tuin heeft een riante tuinschuur met overdekt terras, berging en nog een extra vrijstaande houten tuinschuur. Hoe compleet en betaalbaar zoekt u het?

Indeling: entree met trapopgang en vernieuwde meterkast; doorgang naar de speels opgezette en tuingerichte U-vormige woonkamer met veel lichtinval en een vrije woonbeleving en tuindeuren naar de in 2019 geplaatste en tuingerichte serre met hardglazen schuifwand, eetgedeelte met open L-vormige keuken (gerestyled in 2018) v.v. vaatwasser, inductie kookplaat, RVS schouw, koel-/ vriescombinatie en combi- magnetron, doorgang naar het riante achterhuis (totaal ca. 40 m2) met een fijne eetkamer (uiteraard ook als werkkamer/ speelkamer in gebruik te nemen), gerenoveerde slaapkamer (12 m2), doorgang vanuit de eetkamer naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv opstelling en de in 2015 vernieuwd badkamer v.v. hangtoilet, riante douche en wastafel met badmeubel. De kelder is vanuit de woonkamer te bereiken middels een vaste trap en is een praktische aanvulling op het geheel.

De gehele begane grond kenmerkt zich door de zeer verzorgde staat, de goede lichtinval, het goede contact met zowel tuin als straat, de prima leefruimte en de praktische, levensloopbestendige opzet!

Eerste verdieping: overloop met sanitaire ruimte, 3 slaapkamers van resp. 7, 7 en 18 m2 waarbij de ouderslaapkamer, indien gewenst of noodzakelijk, ook nog valt te splitsen. In de sanitaire ruimte is een 2e hangtoilet aanwezig alsmede een wastafel met badmeubel.

De eerste verdieping is een eveneens praktische ruimte gezien de rechte wanden en de functionele indeling.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de nog nader in te vullen zolderruimte die deels is bevloerd en derhalve als bergzolder in gebruik is.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen waarbij de achtertuin op het zuiden is gelegen en voor elk wat wils biedt. Van heerlijk ontspannen op het zonneterras of een dagje klussen in de tuin om vervolgens heerlijk tot rust te komen onder het overdekte terras. De tuin biedt veel privacy, heeft een achterom via het eigen terrein en geeft een groene woonbeleving. In de tuin zijn meerdere tuinschuren aanwezig waardoor er een overdekt terras, een klusruimte en meerdere opslagruimtes aanwezig zijn. U leest het al, ruimte voldoende om bijvoorbeeld uw hobby uit te oefenen! Gezien de dubbele oprit heeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden: vrijstaand en betaalbaar binnen handbereik; goede prijs-/ kwaliteit-/ ruimte verhouding; 16 zonnepanelen aanwezig (eigendom); keukenapparatuur is vernieuwd; in 2015 zijn de gevels na-geïsoleerd; goten zijn in 2019 vernieuwd (kunststof goten); Remeha HR combiketel uit 2019 (huur €27,= p./mnd. incl. al het onderhoud); loopafstand centrum Schoonebeek gelegen; fraai straatbeeld; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Duitsland/ en A37; deze woning krijgt u alleen goed in beeld als u komt kijken!

Locatie
Omgevingsvideo