Hoe compleet en eigentijds zoekt u het?? Deze riante 2/1 kap woning in de geliefde woonwijk Buitenvree heeft namelijk veel te bieden voor een breed publiek! Een strakke keuken uit 2021, een fraaie badkamer uit 2020, volledig kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, een energiezuinige Remeha HR combiketel uit 2020, 16 zonnepanelen uit 2018, een riante aangebouwde garage, een zeer diepe achtertuin van 23 meter diep (!!) met een achteringang en een overdekt terras en ook nog eens serieus veel leefruimte. Een uitermate geschikte woning voor degene die een zeer complete woning en fijne leefruimte zoekt binnen en buiten en geen zin en tijd heeft om te klussen! Gezien de ruime en praktische opzet is het huis o.a. zeer geschikt voor gezinnen maar uiteraard ook voor degene die zelf lekker royaal wil wonen. De ligging aan de rand van de wijk met een hele diepe tuin en veel privacy maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde van het huis is er royale parkeergelegenheid op eigen terrein en het geheel is gelegen aan een verkeersluwe straat. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 1 juni en vrijdagmiddag 2 juni plannen we de bezichtigingen in.
Begane grond: entree in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, hangtoilet v.v. fontein en een doorgang naar de straatgerichte woonkeuken v.v. neutrale inbouwkeuken (2021) v.v. vaatwasser, Quooker, combi (stoom-)oven, koel-/ vriescombinatie, inductie kookplaat en een schouw, doorgang naar de ruime, tuingerichte woonkamer v.v. schuifpui naar het overdekt terras, rookkanaal, proviandkast/ bergkast en een goed contact met de diepe achtertuin.
De gehele begane grond biedt veel en functionele leefruimte, is v.v. een keurige laminaatvloer en heeft goede lichtinval.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime, functionele slaapkamers van resp. 8, 13 en 14 m2 waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een schuifkast en er in alle slaapkamers een keurige laminaatvloer is gelegd. Vanaf de overloop is de vernieuwde badkamer (2020) bereikbaar en v.v. een praktische en ruime inloopdouche, dubbele wastafel, badmeubel en een hangtoilet. De gehele eerste verdieping is v.v. rolluiken en horren en biedt veel leefruimte gezien de riante basis van het huis.
Zolderverdieping: vaste trap naar de multifunctionele zolder met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling, bergruimte en een ruime 4e slaapkamer. Mede gezien deze zeer riante 2e verdieping is het huis geschikt voor grotere gezinnen of juist voor degene die veel leefruimte zoekt. De omvormer van de zonnepanelen is eveneens op zolder gesitueerd.
Tuin: de diepe en veel privacy biedende achtertuin biedt voor elk wat wils! Van heerlijk genieten onder de overkapping tot lekker klussen in de tuinschuur of even lekker tuinieren waarbij een kleine eigen moestuin op eigen terrein zelfs tot de mogelijkheden behoort. De tuin biedt een fijne en groene woonbeleving en er is een achterom aanwezig. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden: buitenzijde geheel onderhoudsarm uitgevoerd; energielabel C; 16 zonnepanelen opbrengst ca. 4.500KwH; v.v. glas, muur en dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie; korte afstand centrum Coevorden; voortgezet onderwijs en NS station op loop- en fietsafstand; goede uitvalswegen richting Hardenberg/ Emmen/ Zwolle/ Groningen/ Hoogeveen en Duitsland.
