Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving
Op zoek naar een verrassend appartement in centrum Emmen, met eigen parkeerplaats, riant dakterras van 25 m2 en veel leefruimte? Kom dan eens een kijkje nemen bij dit riante en complete appartement met ca. 102 m2 woonoppervlakte! Het geheel is verzorgd maar verkeert wel in een gedateerde staat waardoor u als nieuwe eigenaar rekening dient te houden met modernisering. Gezien de praktische opzet en het feit dat, van origine, er 3 slaapkamers aanwezig waren ervaart u een prettige woonbeleving. De indeling is in de loop van de tijd aangepast waardoor er een woonkamer en eetkamer zijn gerealiseerd en er nu nog 2 slaapkamers zijn. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen! Indeling: entree in de gang/ tochtportaal, verhoogd toilet v.v. fontein, meterkast, bergkast, doorgang naar de centrale hal waar vanuit u alle vertrekken kunt bereiken waaronder de grote woonkamer met split level eetkamer (totaal ca. 42 m2), halfopen keuken (ca. 10 m2) v.v. eenvoudige inbouwkeuken met oven, gaskookplaat en koelkast. Vanuit de woonkamer is er een terrasdeur naar het vorstelijke dakterras van 25 m2 waar u heerlijk kunt genieten, zelfs met de hele familie! Weer aangekomen in de centrale hal is er een garderobe, 2 prima slaapkamers van resp. 12 en 14 m2, praktische bijkeuken/ wasruimte v.v. schuifkast en een ruim en functioneel opgezette badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel met badmeubel. De cv-ketel is in een ketelruimte geïnstalleerd die eveneens vanuit de centrale hal te bereiken valt. De gehele begane grond kenmerkt zich door de functionele, ruime en praktische opzet en biedt verrassende leefruimte! Indien noodzakelijk of gewenst is er eenvoudig een 3e slaapkamer c.q. werkkamer te realiseren. Bijzonderheden: gezonde, actieve VvE; perfecte ligging; betaalbaar, compleet en verrassend ruim; voorschot VvE €175,= per maand; servicekosten € 12,50 per maand; centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel uit 2007; overdekte parkeerplaats inclusief; berging begane grond aanwezig; videofoon aanwezig; gesloten portiek; alle voorzieningen centrum Emmen op loop-/ fietsafstand; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland middels A37/ N34.
Locatie
Omgevingsvideo