Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Op zoek naar veel leefruimte voor een nette prijs? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze complete en verrassend ruime tussenwoning met aangebouwde garage, bijkeuken, tuin met achterom en een perfecte zonligging! De riante tuingerichte woonkamer en de 4 (!) prima slaapkamers zijn de kers op de taart van deze ideale starters-/ gezinswoning. Gezien de aangebouwde garage en de bijkeuken/ berging op de begane grond bestaat er ook de mogelijkheid om een werk-/ slaapkamer op de begane grond te realiseren indien gewenst of noodzakelijk. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De geliefde woonwijk 'Buitenvree' is gunstig gelegen t.o.v. centrum Coevorden, sportpark, (voortgezet) onderwijs en uitvalswegen richting o.a. Emmen, Hardenberg, Duitsland en de A37 (Groningen/ Zwolle). Kortom royaal, compleet en betaalbaar wonen op een fijne locatie!

Indeling: entree in de hal met doorgang naar de praktische bijkeuken/ berging v.v. witgoedaansluiting, binnendoor naar de aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur. Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u het toilet v.v. fontein, een proviandkast, de meterkast en de trapopgang, doorgang naar de zeer ruime en tuingerichte woonkamer (ca. 35 m2) met trapkast en een tuindeur naar het zonneterras. De gesloten keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en v.v. een neutrale, functionele keuken v.v. koelkast, gaskookplaat, RVS schouw en combi-magnetron.

De gehele begane grond heeft goede lichtinval, is neutraal afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer, strakke plafonds v.v. spackwerk en wanden die zijn afgewerkt middels glasvezelbehang.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 12 en 13 m2 waarbij alle wanden recht zijn en derhalve zeer functioneel qua indeling en gebruik. De ruime en neutrale badkamer is v.v. een bad, wastafel en 2e toilet.

De eerste verdieping is eveneens neutraal afgewerkt waarbij ook hier de plafonds zijn gespackt en de wanden v.v. glasvezelbehang. Alle ramen zijn reeds v.v. isolerende beglazing.

Zolderverdieping: vaste trap naar de riante zolderruimte, overloop met c.v.-kast, doorgang naar de ideale zolderkamer (14 m2) met dakraam, een deur naar de grote achterste zolder en een luik naar extra bergruimte op zolder.

De zolder is een erg fijne aanvulling op uw woongenot en is voor meerdere doeleinden geschikt (slaapkamer/ werkkamer/ speelkamer/ relaxruimte).

Tuin: de onderhoudsvriendelijk tuin is op het westen gelegen en grenst aan de achterzijde aan een hofje waardoor u voldoende privacy ervaart. De zonligging is ideaal en er is een achterom aanwezig wat de functionaliteit ten goede komt. De schutting aan de achterzijde is recentelijk vernieuwd en de schutting aan de noordzijde wordt binnenkort nog vernieuwd voor een soortgelijke schutting. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en gezien de ligging aan een parkeerplaats ervaart u ook aan deze zijde veel privacy! Indien gewenst kunt u ook aan deze zijde een heerlijk zitje realiseren.

Bijzonderheden: meer leefruimte dan buitenzijde doet vermoeden; verwarming middels een Intergas HR combiketel uit 2011 (eigendom); geheel v.v. isolatieglas, dakisolatie en muurisolatie; energielabel C; verkeersluwe straat; de vestingstad Coevorden heeft een hoog voorzieningenniveau waaronder een NS station, ziekenhuis, een fraai en compleet centrum en het enige kasteel van Drenthe; Emmen, Hardenberg en Hoogeveen op ca. 15/ 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen/ Duitsland middels de N34/ A37

Locatie
Omgevingsvideo