Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Wonen in een gespreid bedje?? Wie wil dat nou niet! Kom dan eens een kijkje nemen bij deze zeer goed onderhouden, fors uitgebouwde en vrijwel geheel gemoderniseerde 2/1 kap woning met bijkeuken, overdekt terras, een zeer fraai tuinhuis met overdekt terras en "tuinkroeg", riante tuinberging, een royale oprit en een veel privacy biedende tuin met achterom op het oosten. Het geheel is gelegen op een leuke locatie in het landelijk gelegen dorp Nieuw- Schoonebeek. De woning is vanaf 2002 tot heden vrijwel geheel gemoderniseerd waarbij o.a. in 2014 een zeer fraaie uitbouw is gerealiseerd en in 2019 ook 12 zonnepanelen zijn geplaatst (eigendom). De keuken is vernieuwd in 2014 evenals de wand- en vloerafwerking waardoor het geheel er verzorgd en neutraal bij staat. Het huis is vrijwel geheel geïsoleerd dus ook hier is aan gedacht en wat vindt u van de extra slaap-/ werkkamer op de begane grond? Kortom een leuke, complete en frisse woning op een fijn plekje. Momenteel ook zeer betaalbaar door de lage rentestand dus sla je slag!

Indeling: entree in de hal met trapopgang; toilet, doorgang naar de sfeervolle, speel opgezette en verrassend ruime woonkamer met een palletkachel, sfeervolle suitedeuren met doorgang naar de tuingerichte uitbouw met tuindeuren en een riant eetgedeelte, fraaie neutrale inbouwkeuken (2014) v.v. natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast, combi- oven, 5 pits gaskookplaat en RVS schouw vanuit de keuken is het achterhuis bereikbaar met een achterom en een doorgang naar de ruime bijkeuken/ inpandige berging met doorgang naar de slaap-/ werkkamer op de begane grond. De slaap-/ werkkamer is eveneens vanuit de gang naar de woonkamer te bereiken en grenst direct aan het toilet en nabij de berging met witgoedopstelling en c.v. opstelling. De begane grond is neutraal en netjes afgewerkt, heeft goede lichtinval en een goed contact met buiten. De woonkamer is v.v. een keurige laminaatvloer en de woonkeuken van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 11, 9 en 8 m2 en allen v.v. een keurige laminaatvloer en eveneens neutraal en netjes afgewerkt waarbij 2 slaapkamers zijn v.v. een vaste kast. De badkamer is functioneel en v.v. een bad, douche, hangtoilet, wastafel en is geheel betegeld. De plafonds op de eerste verdieping zijn gerenoveerd en geïsoleerd.

Tweede verdieping: bergzolder.

Tuin: onderhoudsarme en royale tuin op het oosten met achterom, een zonneterras, 2 overdekte terrassen, een grote tuinberging met urinoir en een prachtig vrijstaand tuinhuis met overdekt terras v.v. hardglazen schuifwand en een sfeervolle "tuinkroeg" met geïsoleerde wanden en vloeren en HDMI aansluiting. De tuin biedt goede privacy en is zowel voor als achter ruimtelijk gelegen. Vanwege de aanwezigheid van meerdere terrassen is er ook altijd een zon-/ of schaduwrijk plekje. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de oprit kunnen met gemak meerdere auto's staan! Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een verkeersluwe straat.

Bijzonderheden: perfecte en praktische leefruimte begane grond; slapen/ baden begane grond eenvoudig te realiseren; geheel v.v. kunststof kozijnen en isolatieglas; grotendeels v.v. rolluiken; geïsoleerde muren en kap (plafonds 1e verdieping); vloeren deels geïsoleerd; keurig verzorgde en complete woning; betaalbaar huis op een leuke locatie; geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; complete elektrische installatie; korte afstand gelegen van natuurreservaat "Het Bargerveen"; Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland.

Locatie
Omgevingsvideo