Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Starters sla je slag en kom deze zeer royale, uitgebouwde, zeer complete en geheel gemoderniseerde woning bekijken! Een absolute kans om in een riante, betaalbaar huis terecht te komen en om comfortabel en eigentijds te wonen. Deze woning met garage, berging, overdekt terras, uitgebouwde keuken en een bijkeuken biedt voor starters tot gezinnen zeer veel leefruimte en is daarom geschikt voor een breed publiek. Het geheel is intern en extern doorlopend gemoderniseerd waardoor u zonder grote investeringen snel zou kunnen wonen. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ isolatieglas en derhalve onderhoudsvriendelijk. Heerlijk vrij gelegen aan de voorzijde aan een groenstrook met parkeergelegenheid en het complete centrum van Schoonebeek is vrijwel direct om de hoek gelegen. In 2014 zijn de gevels gevoegd en geïmpregneerd, in 2017 zijn de dakpannen van het huis vernieuwd en in 2020 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd (eigendom). Kortom een huis met veel extra's in een zeer goede staat!

Indeling: entree met trapopgang en meterkast, hangtoilet (2015) v.v. fontein, L- vormige woonkamer met een straatgericht woongedeelte en tuingericht eetgedeelte, gesloten woonkeuken v.v. een riante inbouwkeuken met vaatwasser (2021), koelkast, 5 pits gaskookplaat en schouw, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de besloten tuin met een groot overdekt terras, veel privacy en een achterom.

Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op een groenstrook en een zeer goed contact met de tuin. De woonkamer heeft goede lichtinval en is v.v. een keurige laminaatvloer, sierpleister op de wanden en spackwerk aan het plafond.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima en zeer verzorgde slaapkamers van resp. 7, 11 en 15 m2 en een royale, complete badkamer vernieuwd in 2015 en v.v. een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met badmeubel. De eerste verdieping biedt prima leefruimte en is zeer praktisch te gebruiken vanwege de rechte wanden en de zeer functionele indeling.

Zolderverdieping: vaste trap naar zeer ruime zolderverdieping met 4e (!) slaapkamer van 11 m2 en deze is v.v. een dakraam. De slaapkamer is groter dan standaard vanwege de knieschotten die deels zijn verwijderd c.q. aangepast. Vanaf de overloop zijn de bergruimtes bereikbaar en hier is tevens een ketelruimte aanwezig waarin de Interas HR combiketel (CW5, eigendom) uit 2012 is geplaatst.

De zolder is geïsoleerd en een volwaardige extra verdieping en is een grote toegevoegde waarde voor de woning!

Tuin: de achtertuin biedt zeer veel privacy, heeft een fijn overdekt terras, een stenen tuinschuur en een grote stenen garage. De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde keurig onderhouden en zeer praktisch aangelegd. De achtertuin is achterom te bereiken. Aan de voorzijde grenst het geheel aan een groenstrook en openbare parkeergelegenheid. De achtertuin grenst aan een grote groenstrook met speeltuin waardoor u een vrij en groen uitzicht en een fijne woonbeleving ervaart.

Bijzonderheden: zeer verzorgde en complete woning; geheel v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. de deuren) met HR++ isolatieglas; vanaf 2014 tot heden vrijwel geheel gemoderniseerd; nieuwe dakpannen in 2017 gelegd; plat dak garage en berging in 2014 vernieuwd; gelegen nabij alle voorzieningen van Schoonebeek, diverse groenstroken en basisscholen; perfecte leefruimte; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen/ Duitsland; kortom complete, royale en moderne woning waar u zo in zou kunnen trekken!

Locatie
Omgevingsvideo