Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Ideale gezinswoning in het starters- segment! Royale hoekwoning met aangebouwde stenen bijkeuken/ berging, 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen, tuin op het zuiden met achterom en veel privacy. De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, dus onderhoudsarm! Intern en extern is de woning doorlopend gemoderniseerd waarbij er in 2018 9 zonnepanelen zijn geplaatst (eigendom).Het geheel biedt goede leefruimte voor een breed publiek. Het sanitair is in de loop van de tijd vernieuwd en is neutraal van kleurstelling. Een ideaal object voor een breed publiek met een gunstige prijs-/ kwaliteit-/ ruimteverhouding!

Indeling: entree v.v. bergkast/ trapkast, toilet v.v. fontein, lichte en ruime doorzon woonkamer met een vrije woonbeleving in de straat en v.v. keurige pvc vloer, neutrale en complete keuken v.v. vaatwasser (2018), 5 pits gaskookplaat, RVS schouw, oven en koel-/ vriescombinatie (2010), doorgang naar de functionele bijkeuken met terrasdeur naar het fijne terras en de tuin op het zuiden met een achterom en een houten tuinberging.

De begane grond is ruim opgezet en neutraal afgewerkt en biedt fijne en praktische leefruimte. Vanuit het huis heeft u goed contact met de tuin. De woonbeleving is vrij te noemen!

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 11 en 15 m2 en neutrale badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. De badkamer is functioneel en verkeert in een nette staat. Alle slaapkamers hebben rechte wanden en zijn daardoor praktisch in gebruik en op diverse manieren in te delen. De slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking. De kleine slaapkamer is in gebruik als werkkamer maar is, vanzelfsprekend, ook geschikt als slaapkamer.

Zolderverdieping: vaste trap naar de ideale zolderverdieping met ruime 4e slaapkamer v.v. dakraam. De zolderverdieping is royaal opgezet en heeft een volwaardige extra (slaap-) kamer! Op de zolderverdieping is ook nog veel extra bergruimte en een ketelruimte aanwezig waarin de Remeha HR combiketel uit 2015 is geplaatst (eigendom).

Tuin: onderhoudsarme achtertuin met een fijn terras, goede zonligging en prima privacy. De tuin is gelegen op het zuiden, is v.v. goede schuttingen en heeft een achterom. De voortuin/ voorzijde biedt een vrije woonbeleving aan het hofje. Zowel de voor- als achtertuin zijn goed toegankelijk en onderhoudsvriendelijk.

Bijzonderheden: platte dak berging/ bijkeuken in 2011 vernieuwd; lage maandlasten vanwege de zonnepanelen en de HR++ beglazing; gelegen op loopafstand van scholen, meerdere groenstroken/ speelvelden, centrum- Schoonebeek en landelijk gebied; onderhoudsvriendelijke woning; perfect voor starters en ook zeer geschikt voor gezinnen; laat u overtuigen door de woning en kom een vrijblijvend kijkje nemen; korte afstand van Emmen en Coevorden gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels de A37/ A31.

Locatie
Omgevingsvideo