Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Compleet, betaalbaar, geliefde locatie, fraaie keuken uit 2016, Nefit HR combiketel uit 2015, riante carport, werk-/ slaapkamer begane grond, bijkeuken en een tuin op het westen. Al deze items heeft deze fraai vorm gegeven 2/1 kap woning te bieden en dat alles ook nog eens voor een aantrekkelijke prijs! Een ideale woning geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen! Indien gewenst kunnen 'senioren' hier eveneens een slaap-/ en badgelegenheid op de begane grond realiseren. Het geheel is gelegen in een geliefde buurt nabij alle voorzieningen van het dorp, de basisschool en het zwembad. De woning is doorlopend gemoderniseerd en de begane grond in 2018 is gerestyled waardoor er een leuke woning is gerealiseerd met prima leefruimte op een fijne locatie! Kom gerust eens een vrijblijvend kijkje nemen.

Indeling: entree, garderobe, toilet v.v. fontein, doorgang naar de straatgerichte en neutrale woonkamer met een fijn contact met buiten, eetgedeelte met open L-vormige keuken die in 2016 is vernieuwd. De keuken is v.v. een granieten werkblad, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat en RVS schouw, doorgang naar de praktische bijkeuken met achterom en doorgang naar de multifunctionele extra kamer (in 2010 gerealiseerd) op de begane grond (momenteel als kantoor in gebruik maar indien gewenst ook als slaapkamer te gebruiken), doorgang naar de inpandige berging (indien gewenst of noodzakelijk valt hier ook een badkamer te realiseren). Vanuit de inpandige berging komt u onder de riante carport terecht.

De gehele begane grond is neutraal afgewerkt, in 2018 gerestyled, v.v. een laminaatvloer en heeft goede lichtinval alsmede een goed contact met zowel de voor- als achterzijde van het huis.

Eerste verdieping: overloop v.v. zijraam, 3 prima slaapkamers van ca. 10, 11 en 17 m2 die allen neutraal zijn afgewerkt en v.v. een grindvloer. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim opgezet en v.v. een riante en functionele schuifkast. In 2007 is er aan de achterzijde een forse dakkapel geplaatst waardoor de leefruimte in de 2 kinderkamers optimaal tot zijn recht komt. De badkamer is neutraal en v.v. een douche, wastafel en een badmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar de praktische zolderverdieping met een volwaardige 4e (!) slaapkamer die is v.v. 2 dakramen. Op de zolderverdieping is voldoende bergruimte aanwezig waardoor ook deze verdieping absoluut functioneel is en een prettige aanvulling op de woonbeleving. De Nefit HR combiketel uit 2015 (eigendom)is hier eveneens gesitueerd.

Tuin: de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft meerdere terrassen, royale parkeergelegenheid op eigen terrein, een riante carport en een houten tuinschuur. U kunt de achtertuin achterom bereiken via uw eigen terrein middels een afsluitbare tuindeur evenals via een paadje achterom. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een paadje naar een speeltuin. Een ideale combinatie voor starters en gezinnen! Vanzelfsprekend voor een ander publiek ook een heerlijke locatie om te wonen.

Bijzonderheden: prima prijs-/ kwaliteit-/ ruimteverhouding; woning is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden; rookkanaal aanwezig voor o.a. een houtkachel; topgevel uitgevoerd in Keralit (onderhoudsarm); dakkapel is uitgevoerd in kunststof; schilderwerk deels in 2017 uitgevoerd; gelegen op loopafstand van Zwembad "De Slagen"; 2 basisscholen op fietsafstand; het complete winkelcentrum van Schoonebeek op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37; alleen een kijkje geeft de enige juiste indruk!

Locatie
Omgevingsvideo