Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Verrassende leefruimte op een verrassende locatie! Deze heerlijke en leefbare 2/1 kap woning heeft het allemaal te bieden en is ook nog eens betaalbaar gezien de huidige lage rente. Het geheel is gelegen op een geliefde locatie met een fantastisch uitzicht over een groenstrook met een waterpartij. De ligging nabij het complete centrum van Schoonebeek, basisscholen en het zwembad maken het plaatje compleet. In 2015 is de keuken vernieuwd en in 2010 is de cv- ketel vervangen. Deze huizen geven hun leefruimte alleen prijs als u een kijkje komt nemen aangezien ze groter zijn dan de buitenzijde doet vermoeden. Het is ook nog eens een verrassend compleet geheel met een bijkeuken, garage en overdekte entree. U leest het al een fijne gezins-/ starterswoning op een fijne locatie!

Indeling: entree in de hal met trapopgang, toilet v.v. fontein, doorgang naar de lichte en ruime L-vormige woonkamer met een super uitzicht en een groene woonbeleving, doorgang naar de riante keuken met neutrale inbouwkeuken die is vernieuwd in 2015 en v.v. een inductie kookplaat, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, oven en RVS schouw, vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen en een terrasdeur naar de tuin op het zuiden. In de keuken is eveneens een grote voorraadkast aanwezig waar u veel praktisch gemak van heeft.

De gehele begane grond is neutraal afgewerkt en biedt een zeer prettige leefruimte en een fijne sfeer. Vanwege het vele glas is in huis is de lichtinval optimaal.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van ca. 9, 13 en 14 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een dakkapel en de ouderslaapkamer van een inloopkast en een vaste kast. Alle slaapkamers zijn middels een laminaatvloer afgewerkt en neutraal van kleurstelling. Vanaf de overloop zijn de sanitaire voorzieningen bereikbaar waaronder het separate toilet v.v. fontein en de eenvoudige badkamer v.v. riante inloopdouche en wastafel met badmeubel.

Zolderverdieping: middels een vaste trap bereikt u de riante zolderverdieping waarbij u eerst op de grote overloop aankomt met bergruimte en een doorgang naar de 4e slaapkamer (11 m2) die is v.v. een dakraam. Op de zolderverdieping is eveneens de cv installatie gesitueerd bestaande uit een Remeha HR combiketel en een Brink warmtewisselaar, beide in eigendom. Middels een luik vanaf de 4e slaapkamer is er nog een bergzolder bereikbaar in de nok van de woning, concreet veel praktische ruimte op deze verdieping!

Tuin: rondom het huis is een fijne tuin gelegen met zeer goede bezonning, veel privacy en voor elk wat wils. De kinderen hebben voldoende ruimte om heerlijk op eigen terrein te spelen en voor degene die wil tuinieren kan hier ook prima mee uit de voeten! Aan de voorzijde is er royale parkeergelegenheid op eigen terrein middels een garage met overdekte entree en een riante oprit voor meerdere auto's. De voorzijde grenst aan een groenstrook met waterpartij en binnen een paar minuten lopen kunt u heerlijk van het buitengebied genieten.

Bijzonderheden: comfortabele woning op top locatie; meer huis dan de buitenzijde doet vermoeden; zeer compleet geheel met bijkeuken/ garage/ overdekte entree; rabatdelen deels vernieuwd en nog niet geschilderd op advies van de houthandel; gelegen op korte afstand van het complete centrum van Schoonebeek; gunstige ligging nabij Emmen/ Klazienaveen/ Coevorden/ Hardenberg en Duitsland; goede uitvalswegen richting o.a. Zwolle en Groningen middels de A37/ N34.

Locatie
Omgevingsvideo