Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Drenthe in optima forma! Dit in 2008 nieuw gebouwde, vrijstaande landhuis is geheel onderkelderd en heeft meerdere multifunctionele bijgebouwen, een zwembad, sauna en 2 percelen weidegrond en is een absolute parel verscholen in het groen. Het geheel is gelegen op een riant perceel van bijna 1,4 hectare eigen grond en biedt optimale privacy. Zowel het huis als ook de bijgebouwen en het terrein bieden voor een breed publiek zeer veel mogelijkheden! Het prachtige, levensloopbestendige en stijlvolle woonhuis, het comfortabele en multifunctionele bijgebouw, de veel privacy biedende tuin, het verkeert allemaal in een zeer verzorgde en degelijke staat! Een nieuwe eigenaar komt nagenoeg in een gespreid bedje terecht! Gelegen in het buitengebied van Schoonebeek en nabij grotere plaatsen als Emmen, Klazienaveen en o.a. het prachtige natuurreservaat "Het Bargerveen". Gezien het unieke karakter is het noodzakelijk om een bezichtiging te plannen aangezien u anders geen goed beeld krijgt van dit bijzondere geheel.

Indeling: entree in de centrale hal met vide en trapopgang en toiletruimte met hangtoilet, urinoir en fontein. Vanuit de hal bereikt u vrijwel alle vertrekken waaronder de ruime slaapkamer (22 m2) op de begane grond en eveneens de riante, lichte en speels ingedeelde woonkamer (41 m2) met stijlvolle natuurstenen haardpartij. Zowel vanuit de centrale hal als ook vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de woonkeuken met schuifpui en een stijlvolle, luxe keuken met natuurstenen werkblad, vaatwasser, inductie kookplaat, grote koelkast, koffieautomaat, combi-magnetron en schouw. Vanuit de keuken is het achterhuis te bereiken met een hal met achterdeur naar het zonneterras, een vaste kast en een doorgang naar de praktische en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een vaste kastenwand. In het achterhuis is eveneens een badkamer aanwezig v.v. een douche en wastafel en kunt u ook de 2e slaapkamer (16 m2) op de begane grond bereiken.

De gehele begane grond kenmerkt zich door de functionele en lichte opzet in combinatie met een levensloopbestendig en onderhoudsvriendelijk karakter. De begane grond is middels een neutrale plavuizenvloer afgewerkt met vloerverwarming. Het huis is geheel georiënteerd op de prachtige tuin en u heeft hier dan ook optimaal contact mee.

Souterrain: de zeer grote kelder (154 m2!) is eveneens vanuit de centrale hal middels een vaste trap te bereiken en is momenteel niet in gebruik door de huidige eigenaar maar biedt legio mogelijkheden. In totaal zijn er 4 verschillende vertrekken die voor nader gebruik in te vullen zijn, is er een keuken geplaatst (water en afvoeren niet aangesloten) en kunt u deze ruimte naar eigen inzicht gaan benutten.

Eerste verdieping: riante overloop met vide, 4 slaapkamers van resp. 13, 17, 18 en 20 m2 waarbij alle slaapkamers voorzien zijn van een stijlvolle dakkapel. De 2e badkamer is v.v. een inloopdouche, bad, sauna (3 persoons), hangtoilet en wastafel met badmeubel en vloerverwarming. Vanaf de overloop is het ketelhuis bereikbaar waar de Remeha CW6 HR combiketel uit 2017 is opgesteld.

De eerste verdieping kenmerkt zich door de praktische opzet van alle vertrekken en biedt zeer veel leefruimte. Alle slaapkamers zijn v.v. een vinylvloer en er is voldoende bergruimte aanwezig.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel begaanbare en geïsoleerde zolderverdieping.

Multifunctionele bijgebouwen: Op het afsluitbare achtererf is een groot, bestraat buitenterrein aanwezig en zijn meerdere grote schuren c.q. loodsen aanwezig van resp. 96m2 en 180 m2. De grootste loods is in 2019 gereedgekomen en v.v. 30 zonnepanelen, 3 overheaddeuren, een grote vliering, water, riolering, wifi, geïsoleerde wanden en een geïsoleerde kap. Een prachtige schuur die voor zeer veel doeleinden geschikt is en een top uitstraling heeft! De kleinere loods is opgezet middels damwandplaten en praktisch in gebruik gezien de lange schuifdeuren.

De bijgebouwen zijn zowel privé als zakelijk in te zetten indien gewenst en voor vele doeleinden geschikt!

Direct grenzend aan het bijgebouw is een perceel weidegrond gelegen dus ook het hobbymatig houden van (klein-) vee behoort tot de mogelijkheden. Deze bijgebouwen zijn een zeer fijne aanvulling op het geheel.

Tuin: De parkachtige tuin bereikt u via een speelse oprit, is zeer besloten waardoor u een optimale privacy ervaart en biedt voor elk wat wils. Als u de oprit op komt rijden komt u terecht op een parkeerplein met een riante carport. Direct achter het huis is een riant terras op het zuiden aanwezig met een sfeervol bijgebouw met een groot terras met zwembad, een overdekt terras en een relaxruimte.

De besloten ligging van het gehele perceel zorgt ervoor dat u echt uw eigen wereld kunt realiseren en u kunt hier dan ook optimaal tot rust komen.

Zoals u kunt lezen een meer dan compleet plaatje en voor de juiste indruk dient u echt even een kijkje te komen nemen!

Bijzonderheden: eigentijds, jong en levensloopbestendig; woning is in 2008 geheel nieuw gebouwd en derhalve perfect geïsoleerd; onderhoud rieten kap in 2020 uitgevoerd; landelijk wonen in een vrijwel nieuwe woning op een top locatie; gelegen op korte afstand van Schoonebeek en Erica en op ca. 10 autominuten van Emmen en Klazienaveen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen/ Hoogeveen en Duitsland middels A37.

Locatie
Omgevingsvideo