Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Op zoek naar het welbekende gespreide bedje? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze verrassend ruime en eigentijdse eindwoning aan de Rolderbrink in de groene wijk de Bargeres. Dit huis is 2011 tot heden doorlopend gemoderniseerd en biedt derhalve dan ook een fijn wooncomfort voor een breed publiek! Aan de achterzijde is in het verleden een bijkeuken aangebouwd en er is een houten en stenen berging aanwezig. Een functioneel, royaal, compleet en top onderhouden geheel. Dit mooie object is op een leuke locatie voor in de straat gelegen nabij diverse groenstroken en het complete en gemoderniseerde wijkwinkelcentrum. Het lommerrijke Oranjekanaal en het Noordbargerbos zijn allemaal op korte afstand gelegen waardoor het groene karakter van de omgeving goed tot zijn recht komt. Laat u verrassen door dit stijlvolle geheel en kom eens een kijkje nemen! Durft u het aan?

Begane grond: entree in de hal met garderobe en trapopgang, hangtoilet v.v. fontein (2011) meterkast, riante doorzon woonkamer met fijne leefruimte en v.v. een neutrale laminaatvloer, doorgang naar de ruim opgezette keuken v.v. fraaie inbouwkeuken (2011) met koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat en RVS schouw, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, schuifkast en een achterom naar de sfeervolle tuin.

De gehele begane grond is neutraal afgewerkt, biedt fijne leefruimte en u heeft een goed contact met zowel de voor- als achterzijde van het huis. De huidige eigenaar heeft het geheel met zorg verbouwd en keurig onderhouden dus u kunt hier snel gaan genieten van uw nieuwe stek.

Eerste verdieping: ruime overloop, 4 ruime vertrekken waarbij er 2 badkamers zijn gerealiseerd en 2 slaapkamers. Van origine waren er 3 slaapkamers en deze zijn, indien gewenst of noodzakelijk, ook eenvoudig weer te realiseren. De huidige eigenaar houdt echter van fijne sanitaire voorzieningen en die zijn dan ook ruimschoots aanwezig. Een echte 'badkamer' (2011) waar het riante 2-persoons bad is geplaatst waarbij er ook een grote spiegel aanwezig is. In de andere badkamer (2011) is een fijne inloopdouche aanwezig, een hangtoilet en een badmeubel. De 2 ruime slaapkamers zijn aan de noordzijde gelegen en resp. 7 en 11 m2 groot.

De gehele eerste verdieping is v.v. een nette laminaatvloer. Gezien de neutrale kleurstelling, de nette afwerking en de functionele indeling kunt u ook hier snel uw draai vinden!

Zolderverdieping: vaste trap naar de verrassend ruime zolderverdieping met 2 (slaap-) kamers van resp. 7 en 12 m2 waarbij de huidige eigenaar 1 vertrek als sportruimte in gebruik heeft en 1 als opslag-/ zolderkamer. Gezien de riante opzet van de zolder zijn beide kamers ook direct als slaapkamer te gebruiken dus concreet zijn er in totaal 4 mooie slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. Bij welke woning in deze prijsklasse kom je deze luxe tegen!?

Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd in een strakke, functionele en onderhoudsvriendelijke stijl. De huidige eigenaar heeft de sfeer van het huis doorgetrokken naar de tuin waardoor er een natuurlijke overgang is tussen het binnen- en buitenleven. De relatief vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde maken het plaatje compleet waarbij aan de voorzijde van het huis openbaar parkeren aanwezig is. Aan de voorzijde is een vrijstaande stenen berging aanwezig en aan de achterzijde een praktische houten tuinberging. De achtertuin is via een achterom te bereiken wat de praktische kant van het huis ten goede komt.

Bijzonderheden: geheel v.v. isolatieglas en dakisolatie; kozijnen gerenoveerd; extern schilderwerk in 2019 uitgevoerd; verwarming middels een Remeha HR combiketel uit 2011 (eigendom); groene en vrije ligging in de woonwijk De Bargeres; korte afstand van Emmen centrum gelegen; keurig onderhouden; traditioneel gebouwd; top leefruimte; robuuste uitstraling; gelegen nabij gemoderniseerd en compleet wijkwinkelcentrum; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Hoogeveen en Duitsland middels A37.

Locatie
Omgevingsvideo