Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving
Verrassende leefruimte, in 2017 fors gemoderniseerd en uitgebouwd, eigentijdse stijl, riante carport en overdekt terras (2018) en als klap op de vuurpijl ook nog eens betaalbaar vrijstaand wonen! Wie is hier nou niet naar op zoek?? De woning is gelegen op een leuke, vrije locatie op korte afstand van het zeer complete winkelcentrum van Nieuw- Amsterdam. Intern en extern is het huis recentelijk grondig onder handen genomen waarbij er o.a. kunststof kozijnen zijn geplaatst met HR++ isolatieglas. De keuken, het sanitair en de wand- en vloerafwerking zijn eveneens vernieuwd en aan de achterzijde is een carport van ruim 25 m2 gerealiseerd alsmede een heerlijk overdekt terras van 22 m2 en een houten berging. U leest het al, u stapt in een gespreid bedje. Het enige dat u hoeft te doen is vlot te reageren en een voorstel neer te leggen waar verkoper mee akkoord kan gaan ;-). Indeling: entree in de hal met trapopgang en hangtoilet v.v. fontein (2017), doorgang naar de berging/ bijkeuken, doorgang naar de ruime en lichte woonkamer met rookkanaal v.v. speelse ombouw, eetgedeelte v.v. tuindeuren naar het zonneterras en het overdekte terras op het zuiden, open keuken (2017) in een eigentijdse kleurstelling en v.v. een gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Vanuit het eetgedeelte is de praktische kelder middels een vaste trap eveneens te bereiken. De gehele begane grond kenmerkt zich door de ruime, lichte opzet, het goede contact met buiten en de frisse, eigentijdse afwerking waarbij de wanden allemaal strak zijn afgewerkt en de vloeren zijn v.v. een fraaie laminaatvloer. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 50 m2 groot! Eerste verdieping: vaste trap, l-vormige overloop met vaste kast en witgoed/ c.v. ruimte, 3 prima slaapkamers van resp. 8, 12 en 17 m2 waarbij alle slaapkamers praktisch in zijn te richten gezien de rechte wanden (hoogbouw). De neutrale badkamer (2017) is v.v. een fijne inloopdouche, een hangtoilet en een dubbele wastafel met badmeubel. Ook de eerste verdieping is heerlijke ruimtelijk en licht opgezet waardoor alle vertrekken goed tot hun recht komen. De slaapkamers zijn eveneens v.v. een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel begaanbare zolderverdieping die als bergzolder in gebruik is. Op de zolder zijn de 2 gemetselde rookkanalen zichtbaar die nog aanwezig zijn in het huis echter door de huidige en vorige eigenaar nooit in gebruik zijn genomen (werking onbekend). De zolder is een fijne aanvulling op het geheel en biedt praktische bergruimte. Tuin: de besloten tuin op het zuiden biedt veel privacy, heeft 2 heerlijke terrassen waaronder een zonneterras en een riant overdekt terras en een overdekte doorgang naar de berging en de carport. De tuin biedt voor elk wat wils en is dusdanig opgezet dat u ook daadwerkelijk tijd over kunt houden om heerlijk even te genieten op eigen terrein. De carport grenst aan de straatzijde en is dusdanig breed opgezet dat er 2 auto's naast elkaar kunnen staan! Bijzonderheden: zinken goten zijn recentelijk vernieuwd; riolering is uitgevoerd in PVC; op loopafstand gelegen van basisschool en kinderopvang; gelegen op korte afstand van het centrum van Nieuw-Amsterdam met een hoog voorzieningenniveau, zeer compleet winkelcentrum; NS station aanwezig; grotere kernen als Emmen en Klazienaveen op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels A37.
Locatie
Omgevingsvideo