Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving
Ruim, ruimer, ruimst! Royaal, modern en stijlvol wonen in dit zeer ruime, (530 m3 inhoud en 156 m2 woonoppervlakte) halfvrijstaande herenhuis met bijkeuken en vrijstaande garage. Deze karakteristieke woning is in 2005 traditioneel en onderhoudsvriendelijk gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Geheel v.v. kunststof kozijnen, keramische dakpannen, paneeldeuren en een fraaie gevelsteen. De fijne kavel met goede zonligging van 331 m2 maakt het geheel compleet. Laat u verrassen door deze degelijke, heerlijke gezinswoning en kom gerust een kijkje nemen! Indeling: entree met trapopgang, hangtoilet v.v. fontein in neutrale kleurstelling; speelse, ruime en straatgerichte woonkamer met erker en een vrij uitzicht in de straat, riante woonkeuken met eetgedeelte, tuindeuren en een fraaie, complete keuken v.v. vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, combi- magnetron en RVS schouw alles in een neutrale kleurstelling, de functionele bijkeuken is vanuit de woonkeuken te bereiken en heeft een doorgang naar het zonneterras en de fijne tuin. De gehele begane grond is ca. 69 m2 groot, v.v. spackwerk en een fraaie geoliede massief eiken plankenvloer. Het lichtinval en het contact met buiten is optimaal. Eerste verdieping: zeer royale overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 8, 11 en 14 m2 waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een royale inloopkast (ca. 4 m2), complete, stijlvolle en volledig betegelde badkamer v.v. ruime douche, duo hoekbad, dubbele wastafel met badmeubel en hangtoilet. De eerste verdieping biedt goede leefruimte waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer. Zolderverdieping: vaste trap naar de zolderverdieping v.v. een Velux dakraam en mogelijkheid om 2 extra kamers te realiseren indien gewenst of noodzakelijk. Momenteel is de zolderverdieping als bergzolder in gebruik. Op zolder is de Nefit HR combiketel geïnstalleerd (2005, eigendom). De eigenaar laat ook materiaal achter voor het installeren van een houtkachel (dubbelwandig, geïsoleerd rookkanaal). Tuin: fraai aangelegde tuin met groot zonneterras, riante oprit (3 auto's op eigen terrein parkeren mogelijk) en vrijstaande volledig geïsoleerde garage. De tuin is gelegen op het zuidwesten en daarmee heeft u de gehele dag een goede bezonning. U ervaart voldoende privacy op eigen terrein en de straat is verkeersluw waardoor u heerlijk kunt genieten op eigen terrein! Bijzonderheden: fraai, degelijk en stijlvol wonen; onderhoudsarme materialen; goed geïsoleerd geheel (energielabel B); voorbereiding plaatsen rookkanaal aanwezig; nabij landelijk gebied en natuurreservaat "Het Bargerveen" gelegen waar de grootste schaapskooi van Europa recentelijk is geopend evenals een fraai restaurant; Klazienaveen en Emmen op resp. 5 en 15 autominuten gelegen; voortgezet onderwijs in Klazienaveen aanwezig; woning geheel v.v. paneeldeuren en fraai beleg; laat u overtuigen door deze klasse woning en kom gerust een kijkje nemen.
Locatie
Omgevingsvideo