Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Op zoek naar een jonge, perfect geïsoleerde, uitgebouwde en zeer complete hoekwoning? Kom dan eens kijken bij deze ruime en degelijke gebouwde woning gelegen in de nieuwste wijk van Schoonebeek. Vanaf de bouw is de tuingerichte woonkamer uitgebouwd waardoor er goede leefruimte is ontstaan. De tuindeuren in de woonkamer, de tuin op het zuiden en de luxe, stijlvolle keuken maken het plaatje compleet. Even een optelsom: 4 slaapkamers; zeer jonge bouw; hoekwoning; super geïsoleerd en ook nog eens betaalbaar en daarmee een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen!

De prijs betreft een "bieden-vanaf-prijs" wat inhoudt dat vanaf deze minimum startprijs een bod kan worden uitgebracht waarna, door onderhandelingen, een door beide partijen geaccepteerde koopsom wordt overeengekomen.

Indeling: royale hal met trapopgang en garderobe; hangtoilet v.v. fontein en geheel betegeld; fraaie tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 30 m2 en 1,20 mtr. uitgebouwd) met eigentijdse eikenhouten vloer (geolied) en v.v. tuindeuren, Eetgedeelte met doorgang naar de luxe en zeer complete keuken v.v. 5 pits gaskookplaat, koelkast en vrieskast (beide inhoud van 200 ltr.), vaatwasser; combi- magnetron (2017) en RVS schouw. In de woonkamer is een vaste kast aanwezig en vanwege de situering op het zuidwesten is het altijd heerlijk licht in huis.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 6, 9 en 14 m2 allen v.v. vloerbedekking en fraaie, complete badkamer met douche, bad, hangtoilet en wastafel met badmeubel, volledig betegeld en alles in eigentijdse kleurstelling. Alle wanden zijn recht en daardoor zijn de ruimtes zeer praktisch te benutten.

Zolderverdieping: vaste trap naar zeer ruime zolder met 4e (!!) slaapkamer (12 m2) v.v. Velux dakraam met verduisteringsgordijn en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een extra zijraam aanwezig vanwege de hoekligging van het pand en tevens is de witgoedafdeling op de overloop gesitueerd. De cv is verplaatst naar de zijkant zodat de overloop ook echt functioneel en goed te benutten valt.

Tuin: onderhoudsarme tuin gelegen op het zuidwesten met achterom en houten tuinhuis van 20 m2 v.v. elektra. De tuin heeft een perfecte zonligging en is zeer praktisch in onderhoud. Achterzijde grenst aan voetpad/ fietspad/ groenstrook waardoor de achterliggende bebouwing op de nodige afstand is gelegen. Voortuin is keurig aangelegd en tevens is er aan de voorzijde voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig alsmede meerdere speeltuinen en groenstroken.

Bijzonderheden: schilderwerk extern in 2015 professioneel uitgevoerd; wanden en plafonds gehele huis v.v. spackwerk; perfecte starters- / gezinswoning op leuke locatie; jaren wonen zonder grote investeringen; energiezuinig; gelegen nabij diverse groenstroken en speelvelden; diverse basisscholen op korte afstand gelegen; centrum Schoonebeek nabij; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen, Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37.

Locatie
Omgevingsvideo