Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Op zoek naar een jonge, perfect geïsoleerde, stijlvolle en keurig onderhouden halfvrijstaande woning met vrijstaande garage, een riante oprit en fijne leefruimte? Kom dan eens kijken bij deze fraaie 2/1 kap woning gelegen op een royale kavel van 284 m2 eigen grond. De woning is in 2008 gebouwd en derhalve top geïsoleerd, energielabel A! Gezien de praktische indeling biedt het huis voor een breed publiek een heerlijk onderkomen. Vanaf de bouw zijn er leuke extra's toegevoegd aan het huis als een erker in de woonkamer, een Frans balkon op de ouderslaapkamer, een extra dakraam op zolder en een loodaansluiting voor een aanbouw in de zijgevel (bijv. een carport). De ligging nabij meerdere groenstroken en speelvelden in een jonge buurt maakt het plaatje af. Kortom een modern, compleet en eigentijds geheel op een fraaie locatie.

Indeling: entree in de centrale hal met hangtoilet v.v. fontein, trapopgang (zgn. "luie" trap), meterkast, vaste kast en een doorgang naar de speelse woonkamer v.v. een sfeervolle erker en een fraaie eikenhouten vloer, ruim opgezette keuken v.v. granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de hal is er een tuindeur naar het terras en de tuin en in de woonkamer is er een ruime trapkast aanwezig.

De gehele begane grond heeft goede lichtinval, biedt prima leefruimte en is keurig afgewerkt.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 6, 10 en 16 m2 allen v.v. een laminaatvloer (2017), neutrale en eigentijdse badkamer v.v. douche, hangtoilet en dubbele wastafel met badmeubel. De eerste verdieping biedt praktische leefruimte gezien de rechte wanden (hoogbouw) en is eveneens keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer is v.v. een Frans balkon waardoor u heerlijk kunt luchten en wat mooi past in het geheel plaatje.

Zolderverdieping: vaste trap naar geheel afgewerkte en royale zolderverdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Op deze verdieping zijn reeds 2 dakramen aanwezig en er is voldoende bergruimte. De zolderverdieping is momenteel een open ruimte en valt, indien gewenst of noodzakelijk, op te splitsen in 2 ruimtes/ vertrekken. Gezien de 2 dakramen heeft de zolderverdieping ook goede lichtinval.

Tuin: keurig aangelegde en ruim opgezette tuin met meerdere terrassen en een achterom via uw eigen terrein. De tuin heeft gezien de diepe en brede opzet altijd een zonnig of schaduwrijk plekje. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een gemeentesloot en een groenstrook met voldoende afstand tot de achtergelegen huizen. Aan de voorzijde is een lange oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Voor degene die nog wat extra's toe wil voegen is er de mogelijkheid om een carport te realiseren en de reeds aanwezige loodslab zorgt voor een waterdichte aansluiting aan de zijgevel.

Bijzonderheden: perfect geïsoleerde woning; geschikt voor een breed publiek; fraaie locatie nabij groenstrook en op loopafstand van een groot speelveld, meerdere groenstroken en viswater; korte afstand van het complete en vernieuwde centrum van Schoonebeek gelegen; verkeersluwe straat; parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's mogelijk; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland.

Locatie
Omgevingsvideo