Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Starters opgelet! Deze ideale gezins-/ starterswoning met energielabel A, 4 slaapkamers, een riante vrijstaande berging en een overdekt terras kan zo maar eens uw nieuwe thuis worden! Het huis is doorlopend gemoderniseerd waardoor u zonder grote investeringen snel heerlijk kunt wonen. Vanwege de 8 zonnepanelen, de volledige isolatie en de HR combiketel is het energielabel een A geworden waardoor u maandelijks flink bespaard op de energierekening. Gezien de praktische indeling en het zgn. hoogbouw type woning betreft het een zeer functioneel geheel. In de achtertuin is een heerlijk overdekt terras aanwezig en een stenen berging van 14 m2! Kortom een vrijwel instapklaar geheel waarbij een snelle aanvaarding ook mogelijk is. Heeft u interesse bel ons dan voor een vrijblijvende afspraak want een beller is sneller.

Indeling: entree in de hal met trapopgang, hangtoilet v.v. fontein, vernieuwd meterkast, kelderkast, doorgang naar zowel de woonkamer als ook de gesloten keuken. De woonkamer betreft een doorzon woonkamer met goede lichtinval en is v.v. een nette laminaatvloer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en is v.v. een keurig, eenvoudige inbouwkeuken. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de achtertuin met 2 terrassen.

De gehele begane grond is in neutrale kleuren afgewerkt en de wanden zijn v.v. glasvezelbehang en verkeren in een goede staat.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers van resp. 5, 6, 9 en 11 m2 die allen eveneens zijn v.v. een laminaatvloer en glasvezelbehang, vergrote en gemoderniseerde badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

Alle slaapkamers zijn vanwege de rechte wanden praktisch in gebruik.

Zolderverdieping: vlizotrap vanaf de overloop naar de geheel geïsoleerde en geheel begaanbare zolderverdieping. De zolder is momenteel als opslag in gebruik maar er zou, indien gewenst of noodzakelijk, ook een vaste trap naar zolder gemaakt kunnen worden om nog meer leefruimte te realiseren. Op de zolder is eveneens de HR combiketel uit 2010 geplaatst als ook de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie.

Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd waarbij er in de achtertuin recentelijk ook nog eens een fraai overdekt terras is gemaakt. U kunt dus altijd een schaduwrijk of zonnig plekje opzoeken. In de achtertuin is een stenen berging van 14 m2 aanwezig en er is eveneens een achterom.

Bijzonderheden: energiezuinige woning; energielabel A; 4 slaapkamers; keurige nette staat; snel wonen zonder grote investeringen; korte afstand centrum Coevorden; voortgezet onderwijs en NS station op fietsafstand; goede uitvalswegen richting Hardenberg/ Emmen/ Zwolle/ Groningen/ Hoogeveen en Duitsland.

Locatie
Omgevingsvideo