Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Locatie, locatie, locatie!!! De 3 belangrijkste punten die de waarde van een object bepalen en bij deze woning is de locatie wel heel erg ideaal. Aan de voorzijde een fantastisch uitzicht op het eeuwenoude Middendorp (beschermd dorpsgezicht), aan de zijkant kijkt u vrij uit over de landerijen en aan de achterzijde heeft u een veel privacy biedende tuin! Als klap op de vuurpijl is het huis ook nog eens levensloopbestendig, onderhoudsarm en zeer compleet met een bijkeuken, 2 ruime garages, een vrijstaande schuur met carport, werkruimte en een riante zolder en er is ook nog eens een overdekt terras. Hoe compleet zoekt u het en dit ook nog eens op 1 van de mooiste locatie van het geliefde en complete dorp Schoonebeek. De huidige eigenaar heeft het huis met zorg en liefde onderhouden en dat is te zien aan de staat waarin het geheel verkeert. Uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust om eens een kijkje te komen nemen bij deze stijlvolle, eigentijdse, complete en zeer praktische semi- bungalow op deze perfecte locatie.

Let op: bezichtigingen kunnen vanaf 7 januari 2020 in worden gepland!

Indeling: entree, hangtoilet v.v. fontein, uitgebouwde woonkamer (ca. 50 m2) met een zeer vrije woonbeleving en, in combinatie met de uitbouw, fijne leefruimte, doorgang naar de gesloten keuken die is v.v. een neutrale en nette inbouwkeuken met vaatswasser (2018), koel-/ vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, RVS schouw en combi-magnetron, vanuit de keuken is de praktische kelderruimte middels een vaste trap te bereiken en er is een tuindeur naar het terras op het zuiden.

Vanuit de keuken bereikt u de centrale hal waar vanuit alle overige vertrekken zijn te bereiken waaronder de 4 (!) slaapkamers van resp. 7, 9, 12 en 13, m2, de praktische bijkeuken met c.v. opstelling, witgoedaansluitingen en een doorgang naar het riante achterhuis met achterdeur naar de oprit aan de voorzijde.

Het woonhuis is vrijwel geheel v.v. een neutrale en keurige laminaatvloer is neutraal qua kleurstelling en heeft goede lichtinval.

Eerste verdieping: vlizotrap naar de geheel begaanbare zolderverdieping met cv opstelling. De kapconstructie is origineel en met riet 'beschoten' onder de keramische dakpan. Alle plafonds op de begane grond zijn vernieuwd en geïsoleerd.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen en biedt voor elk wat wils. Heerlijk tuinieren, fijn ontspannen onder de overkapping, lekker klussen in de garage en de schuur of simpelweg mijmerend kijken naar het eeuwenoude Middendorp. U zegt het maar en deze locatie heeft het te bieden. Deze plekjes komen ook niet vaak te koop en als u interesse heeft is het raadzaam, mede gezien de lage rente en de krapte op de markt, vlot te schakelen!

Bijzonderheden: in de jaren '40 in opdracht van de NAM door de bekende architect Nicolaï getekend; gevels gereinigd, gevoegd en na-geïsoleerd; kozijnen zijn vernieuwd en in kunststof uitgevoerd met HR++ isolatieglas; elektrische installatie is uitgebreid en eigentijds; originele elementen als paneeldeuren en fraai beleg rondom deurkozijnen; compleet (winkel-) centrum Schoonebeek op loop-/ fietsafstand; landelijk gebied op loopafstand; ideaal object voor breed publiek van starters tot gezinnen; groene en ruim opgezette straat; Schoonebeek heeft een zeer goed voorzieningenniveau; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/Groningen en Duitsland.

Locatie
Omgevingsvideo