Drents genieten op zijn best! Wordt u warm van de zeer vrije woonbeleving, de stijlvolle en eigentijdse opzet, de fijne leefruimte, de vrijstaande schuur met overdekt terras, het riante perceel met een perceel weidegrond of wellicht de prachtig mooie uitstraling op een top locatie? Dit vrijstaande, volledig geïsoleerde landhuis (energielabel B!) met vrijstaande schuur en 12 zonnepanelen heeft het allemaal te bieden en is derhalve een zeer aantrekkelijk geheel voor de juiste koper! Het geheel is gelegen in het eeuwenoude Middendorp in het geliefde en complete dorp Schoonebeek op een absolute top locatie en ca. 15 minuten afstand van meerdere grote plaatsen als Emmen en Coevorden. Gezien de landelijke ligging op een heerlijk landelijk perceel van 8.890 m2 ervaart u veel privacy en kunt u optimaal genieten van de rust en ruimte die Drenthe heeft te bieden. De huidige eigenaar heeft erg genoten van deze heerlijke en praktische woning op deze prachtige stek maar het moment is gekomen om het stokje over te dragen aan een volgende enthousiaste bewoner. Ziet u zichzelf hier al wonen? Bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen.
Indeling: entree in de grote centrale hal met trapopgang, hangtoilet v.v. fontein (2010) doorgang naar vrijwel alle vertrekken waaronder de sfeervolle woonkamer met tuindeuren op het westen en een stijlvolle haardpartij met houtkachel. De stijlvolle woonkeuken (2010) betreft een met de hand gemaakte houten keuken v.v. natuurstenen werkblad, schouw, een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser (2020) en koelkast (2022), Quooker en schouw. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de woonkamer en de woonkeuken zijn v.v. vloerverwarming en hebben een fantastisch uitzicht over de landerijen. De woonkamer en de woonkeuken zijn v.v. een "warme'' houten vloer. De riante (22m2) werk-/ slaapkamer op de begane grond is ook bereikbaar vanuit de centrale hal en betreft een ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is. Werken aan huis, slapen op de begane grond en gezien de ruime opzet valt hier ook eenvoudig een 2e badkamer te realiseren waardoor levensloopbestendig wonen een optie is die binnen handbereik ligt.
Vanuit de woonkeuken is het grote achterhuis te bereiken met een doorgang naar het terras en de oprit maar waar tevens een riante vaste kast aanwezig is, de witgoedaansluitingen, een riante (voorraad-)kelder (13 m2, bereikbaar middels een vaste trap), een extra vaste kast en ook de garage is vanuit het achterhuis te bereiken en v.v. een zeer riante zolder die eveneens middels een vaste trap valt te bereiken.
U leest het al voor elk wat wils! De gehele begane grond kenmerkt zich door de sfeervolle, landelijke, ruimtelijke en functionele opzet en het prettige contact met de buitenwereld maar ook de fijne privacy die u ook in huis ervaart.
Eerste verdieping: elegante hardhouten trapopgang naar de ruime overloop met inloopkast, c.v. kast en 3 fijne slaapkamers van resp. 8, 14 en 16 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. vaste kasten en effectief daarmee de ruimte nog meer functioneel en groter maken. De kleinste slaapkamer is eveneens v.v. een dakkapel en vanuit de beide grote slaapkamers is er een balkon te bereiken.
De badkamer is tevens vernieuwd in 2010 en v.v. een inloopdouche, hangtoilet, een badmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en een dakraam. De badkamer sluit perfect aan bij de sfeer van het huis en is functioneel van opzet.
Al met al voldoende leefruimte, veel mogelijkheden en voor elk wat wils en zeer geschikt voor grotere/ samengestelde gezinnen!
Zolderverdieping: middels een vlizotrap vanuit een vaste kast op de overloop bereikt u de zolderverdieping boven de eerste verdieping. Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig. Ook boven de garage is een ruime bergzolder die middels een vaste trap vanuit de garage bereikbaar is. Beide zolders zijn een hele functionele aanvulling op het geheel.
Tuin: in de heerlijke tuin ervaart u hetgeen wat u van Drenthe mag verwachten. Veel groen, uw eigen boomgaard, veel vrijheid, een open en landelijke woonbeleving en gewoon uw eigen heerlijke stek om echt thuis te komen! De tuin is gunstig gelegen wat betreft de bezonning. In de tuin zijn meerdere grotere terrassen aanwezig, een fijn overdekt terras maar ook een prachtig bijgebouw en de top ligging maakt het echt tot een heerlijke privé tuin! Vakanties zijn haast overbodig met een dergelijke woonbeleving.
De vrijstaande houten schuur herbergt veel bergruimte en biedt een fijn overdekt terras op het westen. Al met al veel extra praktische ruimte en voor elk wat wils gezien de functionele en ruime opzet.
Bijzonderheden: de rieten kap is grotendeels vernieuwd in 2018; energielabel B; volledig geïsoleerd; 12 zonnepanelen van 2023 (eigendom en nog met 4 stuks uit te breiden); de woonkamer, woonkeuken en badkamer zijn v.v. vloerverwarming; traditioneel gebouwde, zeer degelijke woning; geschikt voor een breed publiek gezien de praktische, en riante opzet met een slaap-/ werkkamer op de begane grond; vrij en landelijk wonen met alle voorzieningen van het dorp op fietsafstand; Schoonebeek is een zeer compleet en gelief dorp met een prima voorzieningenniveau; Emmen, Coevorden en Klazienaveen op ca. 10/ 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels de A37; gelegen op korte afstand van natuurreservaat Het Bargerveen.
