Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Is het de mooie locatie, wellicht de slaap-/ badkamer op de begane grond, misschien het goede energielabel (A), de fijne leefruimte of toch de praktische carport en de grote garage die de doorslag geven? Hoe het ook zei deze woning heeft het allemaal te bieden! Een verrassend ruime woning met een landelijke uitstraling en geschikt voor een breed publiek. Er zijn namelijk 2 badkamers aanwezig, 3 ruime slaapkamers (een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren) en het geheel is gelegen op een riant perceel 720 m2 eigen grond direct grenzend aan het landelijk gebied. De huidige eigenaar heeft het huis in 2010 uit laten bouwen waardoor er een levensloopbestendig geheel is gerealiseerd. Vanwege deze zeer functionele toevoeging is er wel een heel compleet en interessant geheel ontstaan. De ligging op zeer korte afstand van natuurreservaat "Het Bargerveen" waar u uren heerlijk kunt verdwalen of even lekker kunt genieten in het restaurant is de kers op de taart. Interesse? Bel ons gerust zodat we een afspraak in kunnen plannen met u.

Indeling: entree in de hal met trapopgang, hangtoilet v.v. fontein, meterkast, doorgang naar de L-vormige, lichte en ruime opgezette woonkamer met schuifpui, eetgedeelte en een halfopen, tuingerichte keuken v.v. functionele inbouwkeuken met 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en RVS schouw, doorgang naar de functionele bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar het achterhuis met tuindeur en aan deze zijde is in 2010 eveneens de riante aanbouw met slaapkamer en badkamer gerealiseerd. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en een hangtoilet.

De begane grond heeft hele fijne lichtinval, verrassend veel leefruimte en het gehele woonprogramma te bieden!

Eerste verdieping: overloop met grote vaste kast/ cv- kast, 2 zeer functionele slaapkamers (indien gewenst is er eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren), de neutrale badkamer is oorspronkelijk en verkeert in een nette, degelijk staat en is v.v. een riante douche, dubbele wastafel, hangtoilet en door de dakkapel lekker riant van opzet.

De slaapkamers zijn allen v.v. vloerbedekking en zijn functioneel in gebruik en de ouderslaapkamer is v.v. een functionele vaste kast.

Zolderverdieping: vlizotrap naar een praktische bergzolder die strekt over de gehele lengte van het huis. De zolder is bevloerd en geïsoleerd.

Tuin: de ligging van deze woning is simpelweg prachtig te noemen. Direct grenzend aan het landelijk gebied met een geweldig uitzicht en ook nog eens het prachtige natuurreservaat Het Bargerveen op steenworp afstand. Als u op zoek bent naar een dergelijk plaatje dan heeft u hier een absolute kans. Naast het huis is een riante oprit aanwezig voor meerdere auto's, een praktische carport, 2 houten tuinbergingen en een fijn terras waar u tot in de kleine uurtjes heerlijk kunt genieten. Kortom genieten met een grote G!

Bijzonderheden: volledig geïsoleerd; energielabel A; levensloopbestendig; meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; riante garage voor meerdere doeleinden geschikt te maken (werken aan huis/ hobbyruimte); extern schilderwerk vrijwel geheel in 2022 uitgevoerd; 12 zonnepanelen (lease) in 2020 gelegd; Weiteveen is een landelijk gelegen dorp met prima basisvoorzieningen en grenzend aan Natuurreservaat "Het Bargerveen" en Duitsland; grotere kernen als Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen.

Locatie
Omgevingsvideo