Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Op zoek naar veel leefruimte, wooncomfort, lage energiekosten, een bijkeuken, garage, tuin op het zuiden en een riante tuinschuur met overdekt terras?? Komt dat even mooi uit!! Deze top onderhouden, doorlopend gemoderniseerde halfvrijstaande woning heeft het allemaal te bieden. Het geheel is ook nog eens gelegen op een fraaie en ruime kavel van 352 m2 met een fijne woonbeleving. De woning is in 2001 nieuw gebouwd, perfect geïsoleerd en v.v. een warmte-terug-win-installatie waardoor een laag energieverbruik is gegarandeerd!! De leefruimte is riant en vanwege alle extra's is het simpelweg een heerlijke en comfortabele woning. In 2019 is de keuken vernieuwd, in 2020 is het schilderwerk professioneel uitgevoerd en het huis staat er simpelweg strak bij! Benieuwd geworden? Bel ons en kom gerust een kijkje nemen.

Begane grond: entree in de hal met garderobe, hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de riante straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en een vrije woonbeleving, ruim opgezet eetgedeelte met een goed contact met de achtertuin vanwege de riante schuifpui, neutrale open keuken (2019) v.v. vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductie kookplaat en schouw, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, voorraadkast en doorgang naar het zonneterras als ook een doorgang naar de aangebouwde garage met extra zijdeur.

De begane grond is v.v. een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, is keurig afgewerkt in een eigentijdse en neutrale stijl. Het prettige contact met buiten, de perfecte leefruimte en de fijne lichtinval in huis maken het geheel heerlijk leefbaar.

Eerste verdieping: lichte overloop v.v. zijraam, 3 riante slaapkamers van resp. 12, 13 en 16 m2 die allen zijn v.v. een laminaatvloer en gespackte wanden, zeer verzorgde en neutrale badkamer v.v. douche, hangtoilet, dubbele wastafel en badmeubel. Gezien de functionele indeling en het hoogbouw type woning komt ook op deze verdieping de leefruimte perfect tot zijn recht. Op de eerste verdieping is er een airco-installatie aanwezig voor nog meer wooncomfort!

Tweede verdieping: vaste trap naar de kers op de taart! De zeer riante zolderverdieping is een erg fijne aanvulling op het geheel en is zo riant opgezet dat er 2 ruime extra slaapkamers zijn gerealiseerd! Op de overloop is eveneens een bergruimte aanwezig en de HR combiketel is eveneens op de overloop gesitueerd samen met de WTW. De zolder is echt een perfecte aanvulling op uw woongenot en biedt voor grotere gezinnen veel mogelijkheden.

Tuin: fraai aangelegde en ruim opgezette tuin met voor elk wat wils. Heerlijk ontspannen onder de overkapping, lekker klussen in de tuinschuur, uw auto poetsen op de oprit of gewoon heerlijk tuinieren. U zegt het maar, het kan allemaal in deze heerlijke tuin. De zonligging is ook nog eens goed vanwege de ligging op het zuiden. Vanwege de diepe kavels is uw privacy ook nog eens goed te noemen. Deze tuin heeft echt wat te bieden!!

Bijzonderheden: schilderwerk extern in 2020 professioneel uitgevoerd; intern is het huis in 2019 vrijwel geheel gerestyled; jong, compleet en betaalbaar wonen; top onderhouden; perfecte leefruimte; fijne combinatie van landelijk wonen in een zeer compleet dorp; NS station aanwezig; zeer riant winkelaanbod; Emmen, Coevorden en Klazienaveen op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Hardenberg en Duitsland middels A37/ N34.

Locatie
Omgevingsvideo