Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Keurig onderhouden, vrije woonbeleving, een diepe achtertuin op het westen, dakisolatie, glasisolatie, geïsoleerde en gerenoveerde gevels, plat dak vernieuwd in 2005 en een uitgebouwde entree. Deze speels ingedeelde tussenwoning met aangebouwde berging heeft het allemaal te bieden! Een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen en gezien de huidige lage rente ook zeer betaalbaar. De huidige eigenaar heeft hier lange tijd met veel plezier gewoond en vindt het tijd om het stokje over te dragen aan een enthousiaste nieuwe eigenaar. Het geheel verkeert in een keurig verzorgde staat van onderhoud maar is niet luxe te noemen. Afhankelijk van uw wensen dient u rekening te houden met enige modernisering. Geïnteresseerd? Bel ons dan gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen bij dit aantrekkelijke geheel.

Indeling: entree in de vergrote hal c.q. tochtportaal, doorgang naar de aangebouwde stenen berging, doorgang naar de oorspronkelijke en ruime hal met trapopgang, vaste kast/ ketelkast, meterkast, toilet en een mogelijkheid onder de trapopgang nog een grote proviandkast met bijvoorbeeld een garderobe te realiseren. Vanuit de hal bereikt is er een doorgang naar de halfopen keuken v.v. neutrale L-vormige inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, koelkast en een RVS schouw, doorgang naar de L-vormige en tuingerichte woonkamer met terrasdeur naar de diepe tuin met ideale zonligging en een vrije woonbeleving.

De begane grond is keurig afgewerkt en v.v. een nette laminaatvloer, gestucte wanden en een zgn. "geschuurd" plafond.

Eerste verdieping: fijne trapopgang middels een "luie" trap, overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 14, 14 en 7 m2 waarbij de 2 grote slaapkamers zijn v.v. een vaste kastenwand. Eenvoudige maar functionele badkamer v.v. douche, wastafel en witgoedaansluiting.

De eerste verdieping verkeert eveneens in een nette staat van onderhoud en de slaapkamers zijn ook v.v. een laminaatvloer.

Tuin: de keurig onderhouden en diepe tuin is ideaal op het westen gelegen, biedt een vrije woonbeleving aan zowel de voor-/ als achterzijde en heeft een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. De achtertuin heeft een achterom en biedt voor elk wat wils vanwege de goede diepte, het heerlijke terras en de mogelijkheid om bijvoorbeeld een fraaie overkapping te realiseren. Gezien de onderhoudsarme aanleg van het geheel zijn er meerdere terrassen waar u heerlijk kunt vertoeven. In de tuin hoeft u dus ook geen rekening te houden met grote investeringen.

Bijzonderheden: het huis is v.v. dakisolatie, muurisolatie en glasisolatie; ligging op korte afstand van het complete en moderne wijkwinkelcentrum van Emmerhout; meerdere basisscholen op korte afstand gelegen; Emmen centrum op ca. 5 autominuten afstand gelegen; nabij de Staatsbossen gelegen; goede uitvalswegen richting Ter Apel, Duitsland, Groningen en Zwolle middels de A37/ N34.

Locatie
Omgevingsvideo