Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Het welbekende gespreide bedje!! Kom eens kijken bij deze complete, gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met bijkeuken, vrijstaande stenen berging/ schuur en ook nog eens gelegen op een leuke locatie met de tuin op het zuiden. Een ideaal en betaalbaar object voor starters tot gezinnen! Het huis verkeert in een zeer verzorgde staat en kunt u gaan betrekken zonder grote investeringen. Er is reeds een vaste trap naar zolder gerealiseerd! De ligging op korte afstand van het centrum van Klazienaveen maakt het geheel compleet. Kom gerust een vrijblijvend kijken bij deze zeer fraaie, verzorgde en onderhoudsvriendelijke woning!

Indeling: entree in de ruime hal met bergruimte, vernieuwde meterkast, provisiekelder en gemoderniseerd hangtoilet, lichte doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer en tuingericht eetgedeelte met open keuken met neutrale inbouwkeuken v.v. gaskookplaat, schouw, vaatwasser, combi- magnetron en losse koelkast, doorgang naar de uitbouw waar een royale bijkeuken is gerealiseerd met tuindeur naar het zonneterras.

De gehele begane grond is neutraal afgewerkt en de wanden en plafonds zijn v.v. spackwerk. Het lichtinval in huis en het contact met buiten is goed te noemen waardoor de woonbeleving goed tot zijn recht komt. De vrije woonbeleving aan de achterzijde is ook erg prettig te noemen.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. 5, 11 en 12 m2 allen v.v. laminaatvloeren, vaste kast op de overloop, vernieuwde, compacte badkamer v.v. douche en wastafel. Ook de eerste verdieping is keurig en neutraal afgewerkt en de vertrekken hebben goede lichtinval. Vanwege de rechte wanden zijn de slaapkamers functioneel en praktisch in te richten.

Zolderverdieping: vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping met bergruimte en v.v. een dakraam. Op de zolder is eveneens de Bosch HR combiketel geïnstalleerd. Indien gewenst of noodzakelijk is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer en/ of werkkamer te realiseren.

Tuin: ruim opgezette tuin met goed zonligging gezien de zuidligging en de diepe kavel. De tuin is praktisch aangelegd, is onderhoudsarm en heeft een achterom. In de achtertuin is een riante tuinberging aanwezig en voor het huis is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor auto's. Zowel voor als achter het huis ervaart u een vrije woonbeleving. Nabij het huis is een speelveld gelegen zodat ook de kleintjes op korte afstand een leuke speelplek hebben.

Bijzonderheden: zeer verzorgde en goed onderhouden woning; fijne leefruimte vanwege de royale bijkeuken; plat dak bijkeuken in 2019 vernieuwd; centrale verwarming middels HR- combiketel 2008; meterkast vernieuwd en uitgebreid; volledig v.v. kunststof kozijnen; ruime stenen berging/ schuur; diverse basisscholen en voortgezet onderwijs op loopafstand; het moderne winkelcentrum met uitgebreid winkelbestand op slechts 400 meter gelegen; uitvalswegen richting Emmen/ Duitsland/ Groningen/ Zwolle op korte afstand; voortgezet onderwijs in Klazienaveen aanwezig.

Locatie
Omgevingsvideo