Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Op zoek naar een ruime en betaalbare tussenwoning v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, 4 slaapkamers, een riante bergzolder met mogelijkheid voor een vaste trap, een bijkeuken en een riant overdekt terras? Kom dan eens even een kijkje nemen bij deze aantrekkelijke gezins-/ starterswoning met een achterom, een onderhoudsarme tuin en ideale leefruimte! Het geheel is gelegen aan een parkeerplaats/ groenstrook nabij het zeer complete centrum van Nieuw- Amsterdam. Kortom een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen! Alleen door te kijken krijgt u het juiste beeld dus kom gerust even langs!

Indeling: entree in de riante hal met garderobe en trapkast, toilet, doorgang naar de doorzon woonkamer die lekker ruimtelijk en licht is opgezet en de kamer biedt ook nog eens prima leefruimte! Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde een vrije woonbeleving en aan de achterzijde goed contact met de achtertuin. De halfopen keuken is v.v. een neutrale inbouwkeuken met een gaskookplaat, koelkast en een combi- magnetron, doorgang naar de functionele bijkeuken met witgoedaansluiting en een tuindeur naar het fijne overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. De begane grond verkeert in een nette staat van onderhoud en is neutraal afgewerkt en zeer functioneel opgezet.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers van resp. 6, 7, 10 en 12 m2 groot. Gezien het type woning, hoogbouw, zijn alle slaapkamers v.v. rechte wanden en praktisch in te richten. De badkamer is eenvoudig en v.v. een douche en wastafel.

De eerste verdieping biedt vanwege de ruime en functionele opzet zeer fijne leefruimte!

Zolderverdieping: vlizotrap naar de multifunctionele zolderruimte die momenteel als bergzolder in gebruik is genomen. De zolder is v.v. een 4-pans dakraam, de cv opstelling (Remeha HR combiketel uit 2009) en een betonvloer. Vanwege de ruime opzet van de zolderverdieping valt dit vertrek tot een volwaardige woonverdieping om te toveren indien gewenst of noodzakelijk.

Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noorden, met een achterom, een stenen berging en een riante overkapping met rookkanaal (houtkachel ter overname). De tuin is besloten vanwege de schutting die eveneens af valt te sluiten. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een groenstrook en een riante parkeerplaats. Vanuit de achtertuin loopt u in een paar minuten naar het zeer complete centrum van Nieuw- Amsterdam en aan de voorzijde wandelt u binnen 200 meter naar de basisschool. Een ideale ligging voor o.a. een (jong) gezin!

Bijzonderheden: in 2017 geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en horren; grotendeels v.v. rolluiken; gevels zijn na-geïsoleerd; compleet en betaalbaar wonen op een leuke stek; ideaal object geschikt voor een breed publiek; hou rekening met enige modernisering; gelegen op korte afstand van alle centrumvoorzieningen; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Coevorden; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.

Locatie
Omgevingsvideo