Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Hoe royaal en compleet wilt u een 2/1 kap woning hebben?? Wellicht een woonoppervlakte van 141m2 in combinatie met een inhoud van 554 m3? Bent u wellicht daarnaast ook nog op zoek naar een bijkeuken, geïsoleerde garage met zolderverdieping, een tuin op het zuidwesten en een fijn perceel van 401 m2? Kom dan gerust eens even een kijkje nemen bij deze zeer riante en degelijk gebouwde halfvrijstaande woning. Het geheel is in 1993 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd, zeer functioneel ingedeeld en biedt voor een breed publiek een fijn wooncomfort. In 2019 is het huis extern geheel professioneel geschilderd en in 2011 zijn de goten, boeien en de gevelbekleding onderhoudsarm uitgevoerd. Het huis is gelegen in de geliefde woonwijk "De Sandberghlanden" aan de rand van het sfeervolle en complete dorp Schoonebeek. Laat u verrassen en bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen.

Indeling: entree in de hal met garderobe, vernieuwd hangtoilet (2019) v.v. fontein, doorgang naar de riante straatgerichte woonkamer v.v. met fraaie raampartij, doorgang naar het achterhuis met licht en ruim opgezet eetgedeelte v.v. aluminium schuifpui en een neutrale, eenvoudige open inbouwkeuken v.v. koelkast, 4 pits keramische kookplaat, schouw en een combi-magnetron, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, terrasdeur en een binnendoor naar de aangebouwde, ruime geïsoleerde garage (18 m2) v.v. een betonvloer, verwarming en warm/ koud water. Indien gewenst valt hier eenvoudig een slaap-/ badkamer te realiseren!

De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de royale ruimtes en de praktische indeling. Gezien de opzet een ideale woning voor o.a. starters en gezinnen! De vloer is v.v. laminaat en de wanden zijn neutraal van kleurstelling en v.v. stucwerk.

Eerste verdieping: overloop, 3 zeer fijne slaapkamers van resp. 10, 11 en 14 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een neutrale laminaatvloer. De neutrale, functionele badkamer is v.v. een douche, bad, toilet en wastafel met badmeubel, vanwege het aanwezige raam is er voldoende "licht en lucht" aanwezig. De eerste verdieping biedt, vanwege de ruime opzet en de rechte wanden (hoogbouw), een zee van ruimte en is ideaal voor (samengestelde) gezinnen! Vanaf de overloop is de grote, functionele zolder boven de garage en bijkeuken te bereiken. Een absolute aanvulling op uw woongenot. In deze ruimte is eveneens de Remeha HR combiketel (eigendom) geplaatst in 2011.

Zolderverdieping: vaste trap naar de volledig geïsoleerde en grote zolderverdieping waar op de overloop een riante vaste schuifkastenwand is gerealiseerd. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als zolderkamer en opslagruimte (1 aparte slaap-/ werkkamer). In totaal heeft deze woning de mogelijkheid om, indien gewenst of noodzakelijk) 5 slaapkamers te realiseren waardoor het huis geschikt is voor een zeer breed publiek. Op de zolderverdieping is eveneens een extra dakraam geplaatst in de slaap-/ werkkamer en zowel in de voor- als achtergevel is een raam aanwezig.

Tuin: het huis is gunstig gelegen op de kavel waardoor er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig is en aan de achterzijde voldoende ruimte om heerlijk te kunnen genieten. In de tuin is een houten tuinhuis aanwezig. Vanwege de vrije en open ligging heeft u, als de zon schijnt, vrijwel de gehele dag de zon ergens in uw tuin! De tuin is gelegen op het zuidwesten dus een optimale bezonning! Gezien de brede opzet van de kavel en de ligging even iets van de straat af bestaat er ook de mogelijkheid om een carport te realiseren.

Bijzonderheden: degelijke, zeer ruime en complete woning; jong en royaal wonen; verkeersluwe straat met speelgelegenheden, groenstroken en het buitengebied op korte afstand; 2 basisscholen op fietsafstand; het complete winkelcentrum van Schoonebeek op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37; alleen een kijkje geeft de enige juiste indruk!

Locatie
Omgevingsvideo