Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Wonen in een landelijke omgeving op een riant perceel onbereikbaar? Kom dan eens even een kijkje nemen bij deze complete, goed onderhouden en charmante 2/1 kap woning! Bij dit leuke huis is een aanbouw aanwezig met woonkeuken, een bijkeuken, een riante vrijstaande houten garage (34 m2) v.v. muurisolatie en een geïsoleerde bergzolder en er zijn ook nog eens 2 overdekte terrassen! Hoe compleet wilt u het hebben? Het geheel is gelegen op een leuke, royale hoeklocatie (505 m2) in het landelijk gelegen dorp Nieuw- Schoonebeek. De woning is vanaf 2004 tot heden vrijwel geheel gemoderniseerd waarbij o.a. in 2013 een nieuwe inbouwkeuken is geplaatst en in 2012 het platte dak is v.v. isolatie en EPDM. Het geheel staat er verzorgd, eigentijds en neutraal bij. Kortom een leuke, complete en frisse woning op een fijne stek. Momenteel ook zeer betaalbaar door de lage rentestand dus sla je slag!

Indeling: entree in de hal met trapopgang; meterkast, doorgang naar de ruime en lichte L-vormige woonkamer (27 m2) met tuindeuren naar het terras, doorgang naar de neutrale badkamer op de begane grond met bad, douche, wastafel en badmeubel, doorgang naar het achterhuis met woonkeuken (14 m2) v.v. keurige inbouwkeuken met vaatwasser (2020), koelkast, oven. keramische kookplaat en RVS schouw, doorgang naar de gang v.v. hangtoilet en een zeer functionele bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De gehele begane grond heeft goede lichtinval, is neutraal afgewerkt en u ervaart een vrije woonbeleving met een optimaal contact met zowel de voortuin als de zeer riante achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 4 (!) slaapkamers van resp. 8, 8, 10 en 10 m2 en allen v.v. een keurige laminaatvloer en eveneens neutraal en netjes afgewerkt waarbij 2 slaapkamers zijn v.v. een vaste kast. De plafonds op de eerste verdieping zijn gerenoveerd en geïsoleerd.

Bergzolder: vlizotrap naar de bergzolder die voor de helft begaanbaar is gemaakt.

Tuin: onderhoudsarme en royale tuin (perceel totaal 505 m2 groot!) op het noordoosten met achterom, een zonneterras, 2 overdekte terrassen, een grote vrijstaande houten garage met bergzolder en er is ook nog eens parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig. De tuin biedt goede privacy en is zowel voor als achter ruimtelijk gelegen. Vanwege de aanwezigheid van meerdere terrassen is er ook altijd een zon-/ of schaduwrijk plekje. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een verkeersluwe straat.

Bijzonderheden: perfecte en praktische leefruimte begane grond; indien gewenst is slapen/ baden begane grond eenvoudig te realiseren; geheel v.v. isolatieglas, plafonds 1e verdieping zijn eveneens geïsoleerd; keurig verzorgde en complete woning; betaalbaar huis op een leuke locatie; geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; complete elektrische installatie met o.a. glasvezelaansluiting; korte afstand gelegen van natuurreservaat "Het Bargerveen"; Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland.

Locatie
Omgevingsvideo