Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Deze woning gaat u verrassen! Meer leefruimte en inhoud dan de buitenzijde doet vermoeden, een veel privacy biedende tuin op het zuiden met een fraai tuinhuis v.v. een overdekt terras en het geheel is ook nog eens gelegen op een geliefde locatie en verkeert in een goede staat van onderhoud! Kortom genoeg redenen om eens een kijkje te komen nemen bij deze stijlvolle 2/1 kap woning met een praktische bijkeuken en een riante aangebouwde berging (voormalige garage). Indien gewenst kan de berging tot slaap-/ badkamer op de begane grond worden omgebouwd. De huidige eigenaar woont hier reeds 20 jaar naar volle tevredenheid en wil graag het stokje overdragen aan een nieuwe enthousiaste eigenaar. Bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen!

Indeling: entree in de hal met garderobe en toilet v.v. fontein, doorgang naar de straatgerichte woonkamer met erker, goede lichtinval en een prettig contact met de buitenwereld, vanuit de woonkamer bereikt u de riante woonkeuken met schuifpui en v.v. een degelijke eikenhouten keuken v.v. koelkast, gaskookplaat, oven en een schouw. Het achterhuis biedt een zeer prettige leefruimte gezien de fijne lichtinval vanwege de situering op het zuiden. Het zonneterras is o.a. vanuit de keuken middels een schuifpui te bereiken. Vanuit de woonkeuken is er een doorgang naar de ruime, geïsoleerde bijkeuken. In deze ruimte is een extra keukenblad aanwezig met spoelbak en witgoedaansluiting als ook een doorgang naar het terras en de tuin. De ruime berging (voormalige garage) is eveneens te bereiken vanuit de bijkeuken en v.v. een betonvloer, een plat dak (2015 vernieuwd) en valt, indien gewenst, voor meerder doeleinden geschikt te maken. In deze ruimte kunt u een werkkamer, speelkamer of wellicht een slaap-/ badkamer realiseren al naar gelang uw wensen.

De gehele begane grond is v.v. massief eikenhouten vloer en het contact met buiten als ook het lichtinval is goed te noemen.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 9 en 14 m2 waarbij de achterzijde van het huis als een zgn. "hoogbouw" woning uit is gevoerd en derhalve fijne leefruimte biedt. De badkamer is eenvoudig maar lekker groot v.v. een uitzetraam en mooi compleet met een douche, bad, toilet en wastafel.

De eerste verdieping biedt fijne leefruimte en is v.v. een keurig nette laminaatvloer.

Zolderverdieping: vaste trap naar de praktische zolderverdieping met de 4e slaapkamer (ca. 11 m2) v.v. een groot dakraam. Gezien de vaste trap naar de zolder is deze verdieping ook echt als volwaardige leefruimte te gebruiken. Vanaf de overloop bereikt u eveneens een berging en de zolderkamer is lekker licht.

Tuin: de veel privacy biedende tuin is op het zuiden gelegen, heeft een achterom via eigen terrein en biedt voor elk wat wils. Lekker klussen in de tuinschuur, heerlijk genieten op het zonneterras of onder de overkapping of misschien even tuinieren, het kan allemaal in deze fijne tuin! Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig en er is ook de mogelijkheid om bijv. een carport te realiseren.

Bijzonderheden: schilderwerk is in 2019 uitgevoerd en verkeert in een nette staat; prima prijs-/ kwaliteit-/ ruimteverhouding; op loopafstand gelegen van het eeuwenoude "Westersebos" met zijn monumentale boerderijen; gelegen op loopafstand van Zwembad "De Slagen"; geliefde locatie gelegen; korte afstand van alle centrumvoorzieningen; meerdere basisscholen in het dorp aanwezig; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Hoogeveen en Duitsland middels o.a. de A37.

Locatie
Omgevingsvideo