Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Compleet, verlengde garage, fraai tuinhuis, bijkeuken, comfortabel, onderhoudsvriendelijk, riant opgezet en dit alles ook nog eens zeer betaalbaar! Bent u op zoek naar deze combinatie van factoren in uw nieuwe huis? Kom dan eens een kijkje nemen aan Het Schut 73 in het geliefde dorp Schoonebeek. Deze woning heeft dit alles te bieden en verkeert ook nog eens in een nette, verzorgde staat van onderhoud. Bij het huis is een onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd in 2018, op het zuidwesten met een overdekt terras aanwezig. In 2019 is het schilderwerk professioneel uitgevoerd dus het algehele onderhoud is up-to-date! Het huis is gelegen in de woonwijk "Het Schut" op korte afstand van alle centrumvoorzieningen, het openbaar gebied en meerdere basisscholen. Grotere plaatsen als Emmen, Coevorden en Klazienaveen zijn allen op 10-15 autominuten afstand gelegen en u steekt ook ze de grens over naar Duitsland dus al met al een ideale uitvalsbasis. Kortom een huis om te komen ervaren!

Begane grond: entree in de centrale hal met trapopgang en trapkast, meterkast, riant hangtoilet (2018) v.v. fontein, doorgang naar de U-vormige, straatgerichte woonkamer v.v. een neutrale pvc-vloer (2020), tuingericht eetgedeelte met een doorgang naar de neutrale inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, vlakschouw, combi- magnetron (2016) en koelkast, doorgang naar de praktische bijkeuken met terrasdeur en een binnendoor naar de multifunctionele garage met betonvloer en geïsoleerde wanden. Het platte dak van zowel de garage als de bijkeuken zijn in 2016 vernieuwd.

De gehele begane grond is neutraal en keurig afgewerkt, heeft goede lichtinval en een goed contact met buiten aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Gezien alle extra's die deze woning te bieden heeft is het huis geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen.

Eerste verdieping: overloop, 3 fijne slaapkamers van resp. 10,10 en 14 m2 waarbij de gehele eerste verdieping middels laminaatvloeren is afgewerkt en alle slaapkamers zijn v.v. vaste schuifkasten. De badkamer is vernieuwd in 2006 en v.v. een douche, hangtoilet, badmeubel (2018), dubbele wastafel en is geheel betegeld.

Zolderverdieping: vaste trap naar de zeer riante zolderverdieping (ca. 22 m2) v.v. grote vaste kastenwand, een neutrale vinylvloer, een nieuw dakraam, een zijraam, witgoedaansluitingen en de cv opstelling. Gezien de opzet en afwerking van de zolder is er sprake van een volwaardige extra leefruimte waarbij er de mogelijkheid bestaat om 1 of zelfs 2 extra slaapkamers te realiseren! De cv ketel en de heteluchtverwarming zijn beide in 2012 vernieuwd, in eigendom en in onderhoud.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy, heeft een achterom langs de garage en is op het zuidwesten gelegen dus een ideale zonligging. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid (garage en een riante oprit) en als kers op de taart zijn er ook nog eens 2 heerlijke terrassen waaronder o.a. een overdekt terras waar de avondzon nog even heerlijk onder schijnt.

Bijzonderheden: onderhoudsarme, degelijke, ruime en complete woning; airco aanwezig (2018); veel speelgelegenheden en landelijke gebied op korte afstand; 2 basisscholen op fietsafstand evenals het openbaar zwembad; het complete winkelcentrum van Schoonebeek op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37; alleen een kijkje geeft de enige juiste indruk!

Locatie
Omgevingsvideo