Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving
U zoekt een hoekwoning met wat extra's? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze verrassend ruime, onderhoudsvriendelijke en uitgebouwde hoekwoning met bijkeuken, volledig geïsoleerde garage en een stijlvol overdekt terras! Het geheel is doorlopend gemoderniseerd waarbij er in 2013 een zeer forse uitbouw is gerealiseerd en in 2016 10 zonnepanelen zijn geplaatst. Tijdens deze verbouwing is de woonkeuken, de bijkeuken en de garage gerealiseerd. Het onderhoudsarme en eigentijdse karakter in combinatie met de praktische opzet maakt het tot een aantrekkelijk geheel voor een breed publiek van starters tot gezinnen. Senioren kunnen hier zelfs ook uit de voeten gezien de geïsoleerde garage die om te turnen valt naar een slaap-/ badkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een groene locatie nabij centrum Schoonebeek, openbaar zwembad en meerdere groenstroken. Kom gerust eens een kijkje nemen bij deze goed onderhouden, perfect geïsoleerde en verrassend ruime woning. Indeling: entree, doorgang naar de straatgerichte woonkamer met extra zijraam, speels en ruim opgezet eetgedeelte met rookkanaal, uitgebouwde woonkeuken met fraaie, greeploze inbouwkeuken v.v. vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, schouw, oven met stoomfunctie, koel-/ vriescombinatie, combi- magnetron met pyrolyse functie (zelfreinigend) en natuurstenen werkblad. . De zeer praktische bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen en vaste kastenwand is vanuit de woonkeuken te bereiken en heeft een tuindeur, doorgang naar de multifunctionele en geheel geïsoleerde garage (ca. 16 m2) die voor meerdere doeleinden geschikt is gezien de praktische opzet en de bereikbaarheid vanuit het huis. Een fijne werkplaats, een stalling voor uw auto of motor of wellicht een slaap-/ badkamer op de begane grond! Het kan allemaal bij deze woning. De hal geeft toegang tot het vergrote hangtoilet (2013) v.v. fontein en een trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: opgang middels een fraaie gerestylde trapopgang, overloop, 3 slaapkamers van resp. 6, 9 en 12 m2 die allen zijn v.v. een keurige pvc vloer (visgraat motief) en een neutrale badkamer v.v. douche, wastafel en badmeubel. Vanwege de rechte wanden zijn alle slaapkamers functioneel van opzet en de badkamer is praktisch opgezet waardoor er een royale douche in gerealiseerd kon worden. Zolderverdieping: deze ruimte is middels een vlizotrap te bereiken en een absolute kers op de taart bij deze woning! Vanwege de afwerking is het vrijwel een extra verdieping die ruimte biedt voor een 4e slaapkamer of bijvoorbeeld een logeerkamer. Bij dit type woonhuis is er de mogelijkheid om een vaste trap naar zolder te realiseren! Op de zolder is een extra dakraam geplaatst waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is. Er is eveneens bergruimte op zolder aanwezig als ook de c.v.-opstelling. Tuin: de besloten tuin met fraai eikenhouten overdekt terras biedt voor elk wat wils van heerlijk genieten onder de overkapping of even fijn tuinieren. De tuin is vanuit de keuken (smallere deur/ raam) en de bijkeuken te bereiken en heeft eveneens een achterom op eigen terrein. De tuin is eveneens opnieuw aangelegd en o.a. voorzien van een riant terras, drainage en goede schuttingen. Aan de voorzijde heeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede aangrenzende openbare parkeergelegenheid en een besloten speeltuintje. Bijzonderheden: meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; slaapkamers v.v. rolluiken; geheel geïsoleerd; onderhoudsarm; eigentijdse woning; frisse en neutrale kleurstelling; rookkanaal aanwezig (houtkachel ter overname); de 10 zonnepanelen zijn in 2016 geplaatst, v.v. optimizers, hebben 15 jaar garantie en zijn 315 WP per stuk; geschikt voor een breed publiek; complete en betaalbare woning op fijne locatie; gelegen op loopafstand van zwembad, loopafstand gelegen van meerdere groenstroken en het buitengebied; centrumvoorzieningen van het complete dorp Schoonebeek op loop-/ fietsafstand gelegen; meerdere basisscholen aanwezig; gunstige ligging t.o.v. Emmen/ Coevorden/ Klazienaveen en Duitsland; op 5 minuten rijden gelegen van de A37 richting Zwolle en Groningen.
Locatie
Omgevingsvideo