Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Op zoek naar een jonge, perfect geïsoleerde, uitgebouwde en zeer complete tussenwoning? Kom dan eens kijken bij deze ruime en degelijke gebouwde woning gelegen in de fraaie wijk Ossehaar op een top locatie! Vanaf de bouw is de tuingerichte woonkamer uitgebouwd waardoor er een zeer fijne leefruimte is ontstaan. De superligging aan de voorzijde, de tuin op het zuiden, de stijlvolle keuken en de 4 ruime slaapkamers maken het plaatje compleet. Even een optelsom: in 2020 extern professioneel geschilderd; zeer jonge, traditionele bouw; uitgebouwd; super geïsoleerd, fijne leefruimte en ook nog eens betaalbaar en daarmee een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen!

Indeling: royale hal met trapopgang, garderobe en meterkast; hangtoilet v.v. fontein; fraaie tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met tuindeur naar het zonneterras en v.v. een neutrale eikenhouten vloer (extra brede plank), eetgedeelte met doorgang naar de stijlvolle en complete keuken v.v. granieten werkblad, 6 pits gaskookplaat, oven, schouw, koelkast en een vaatwasser. In de woonkamer is een vaste kast aanwezig en vanwege de situering op het zuidwesten is het altijd heerlijk licht in huis. Het contact met uw tuin is optimaal!

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 6, 11 en 11 m2 allen v.v. een keurige laminaatvloer, neutrale en verzorgde badkamer met douche, hangtoilet en wastafel met badmeubel (2022), volledig betegeld en alles in eigentijdse kleurstelling. Alle wanden zijn recht en daardoor zijn de ruimtes in alle vertrekken zeer praktisch te benutten.

Zolderverdieping: vaste trap naar zeer ruime zolder (24 m2!) met een 4e slaapkamer en een waskamer die ook als 5e slaapkamer en/of logeerkamer in gebruik te nemen is. De zolder is heel functioneel ingericht en v.v. 2 dakramen en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Op de zolder is de witgoedafdeling in de logeerkamer gesitueerd. Vanaf de overloop is er een ketelruimte/ bergruimte bereikbaar waar de Intergas HR combiketel is geplaatst.

De eigenaren hebben de indeling van de zolder geoptimaliseerd waardoor de leefruimte perfect tot zijn recht komt.

Tuin: onderhoudsarme tuin gelegen op het zuidwesten met achterom en houten tuinhuis van 10 m2 v.v. elektra. De tuin heeft een perfecte zonligging en is zeer praktisch in onderhoud. Achterzijde grenst aan het openbaar gebied waardoor de achterliggende bebouwing op de nodige afstand is gelegen. Voortuin is keurig aangelegd en tevens is er aan de voorzijde voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig alsmede meerdere speeltuinen en groenstroken op loopafstand. Als kers op de taart is het huis fantastisch gelegen aan de voorzijde direct aan een park met recreatieplas!

Bijzonderheden: perfecte starters- / gezinswoning op een prachtige locatie; trap geverfd in 2022; comfortabel wonen zonder grote investeringen; energiezuinig; gelegen nabij diverse groenstroken en speelvelden; diverse basisscholen op korte afstand gelegen; centrum Schoonebeek nabij; Emmen, Hardenberg en Hoogeveen op ca. 15/ 20 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen, Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37.

Locatie
Omgevingsvideo