Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Als u op zoek bent naar een charmante, betaalbare en vrijstaande woning op een riant perceel kom hier dan eens een kijkje nemen. Het geheel is landelijk, doch niet eenzaam, gelegen in het geliefde Amsterdamscheveld te Erica op 2.436 m2 eigen grond aan het oude Dommerskanaal. Aan de voorzijde heeft u een onbetaalbaar uitzicht over de landerijen en ervaart u al het goede dat Drenthe te bieden heeft. De diepe tuin biedt zeer veel privacy en hier is voor ieder wat wils van heerlijk tuinieren tot lekker ontspannen of klussen in de grote garage. In 1987 is het huis uitgebouwd, zijn er o.a. nieuwe muren rondom het huis geplaatst en zijn de dakpannen vervangen. Kortom een betaalbaar, vrijstaande woning op een groot perceel gelegen aan een lommerrijke straat!

Indeling: entree in de hal met doorgang naar de tuingerichte eetkamer met doorgang naar de straatgerichte woonkamer v.v. open trap en zijkamer die momenteel als kantoor in gebruik is genomen maar eventueel ook als kleine slaapkamer kan dienen. In deze ruimte zijn eveneens vaste kasten aanwezig.

Weer aangekomen in de eetkamer is er een doorgang naar de riante keuken met eetgedeelte en een neutrale, eenvoudige inbouwkeuken v.v. gaskookplaat en schouw, doorgang naar het in 1987 aangebouwde achterhuis waar een centrale hal is gerealiseerd met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling , een toilet v.v. fontein en de riante, eenvoudige badkamer v.v. douche, bad en wastafel. Vanuit de centrale hal is eveneens de tuinkamer bereikbaar die is v.v. tuindeuren.

Vanuit huis is er goed contact met zowel de voor- als achterzijde van het huis waardoor u een landelijke woonbeleving ervaart.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte, 2 slaapkamers die groter c.q. praktischer zijn dan de foto's doen vermoeden! Voor de eerste verdieping geldt dat u alleen door te komen kijken de juiste indruk krijgt van de leefruimte. Vanzelfsprekend is het niet super groot maar deze verdieping is functioneel en praktisch ingericht!

Tuin: de zeer veel privacy biedende tuin is op het zuiden gelegen, is ultiem groen opgezet en biedt voor elk wat wils. Van tuinieren tot heerlijk ontspannen op het terras of lekker klussen in de garage. De tuin grenst aan de achterzijde aan de Berkenlaan en op loopafstand is het regionaal bekende "Griendtsveenparkje" (dierenweide/ speelweide/ kleine horecagelegenheid) gelegen. Aan de voorzijde van het huis is het mooie Dommerskanaal gelegen waar u heerlijk even een hengeltje uit kun gooien, even lekker zwemmen of in de wintermaanden de schaats even onder kunt knupp'n ;-).

Bijzonderheden: object geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; hou rekening met modernisering; fraai en landelijk gelegen nabij Erica en Schoonebeek; natuurreservaat Het Bargerveen op korte afstand gelegen; Emmen, Coevorden, Klazienaveen en Duitsland zijn allen op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels A37; kom gerust eens kijken om een juiste indruk te krijgen!

Locatie
Omgevingsvideo