Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Deze ideale, betaalbare, gemoderniseerde en complete 2/1 kap woning is nu te koop. Een perfecte woning gezien de ligging in een speels opgezette wijk van het geliefde dorp Schoonebeek in combinatie met de garage (19 m2), de praktische bijkeuken, de overdekte entree en het sfeervolle tuinhuis met overdekt terras en berging. Het huis is door de huidige eigenaar doorlopend gemoderniseerd waarbij de keuken en het sanitair zijn vernieuwd, er in 2021 kunststof kozijnen v.v. HR++ isolatieglas en rolluiken zijn geplaatst en de wand- en vloerafwerking grotendeels onder handen is genomen. Als kers op de taart is de tuin vrijwel geheel opnieuw aangelegd en het huis intern gerestyled. Kortom een compleet, eigentijds en betaalbaar geheel gelegen op een geliefde locatie dus sla uw slag en kom gerust even een kijkje nemen.

Indeling: overdekte entree in de hal met meterkast en trapopgang, hangtoilet v.v. fontein (2022), doorgang naar de L- vormige woonkamer met goede lichtinval en een fijn contact met zowel de voor- als achterzijde van het huis, eetgedeelte met open L-vormige keuken die in 2018 is vernieuwd en v.v. een vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, combi- magnetron, stoomoven, strakke schouw en inductie kookplaat. Weer aangekomen in de hal bereikt u de functionele bijkeuken met witgoedaansluiting, een terrasdeur en een binnendoor naar de riante, aangebouwde garage die is v.v. een zijdeur. De garage is een fijne aanvulling op het woongenot en indien gewenst of noodzakelijk valt hier eveneens een slaap-/ bad gelegenheid op de begane grond te realiseren. Aan de voorzijde van de garage is een luifel aanwezig waardoor u een overdekte entree heeft.

De gehele begane grond is neutraal afgewerkt, v.v. laminaatvloeren en een eigentijdse kleurstelling waardoor u zonder grote investeringen snel de woning zou kunnen betrekken.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 6, 8 en 11 m2 waarbij de slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. een dakkapel waardoor deze allen functioneel, licht en praktisch van opzet zijn. De slaapkamers zijn neutraal afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer en de slaapkamers zijn allen v.v. rolluiken.

De badkamer is eveneens vernieuwd en v.v. een douche, hangtoilet en een wastafel met badmeubel. Gezien de gehele renovatie van deze verdieping is er sprake van een eigentijds en functioneel geheel.

Zolderverdieping: vaste trap naar de functionele, geïsoleerde zolderverdieping met een dakraam. De zolderverdieping is een ideale aanvulling op uw woongenot en indien gewenst of noodzakelijk valt hier een extra vertrek te realiseren.

Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn stijlvol aangelegd waarbij de oprit aan de voorzijde parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's en er langs de garage een breder achterom is naar de opnieuw aangelegde tuin. De achtertuin is v.v. een stijlvol tuinhuis met een overdekt terras en een praktische berging. In de tuin is nog een riant terras dat direct grenst aan het huis waardoor u altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje kunt vinden. De tuin en het erf biedt voor elk wat wils van heerlijk ontspannen tot tuinieren of klussen in de garage. Indien gewenst kunt u aan de voorzijde relatief eenvoudig een carport aanbouwen.

Bijzonderheden: zeer comfortabel en eigentijds geheel; gelegen op loopafstand van scholen, diverse speelveldjes, centrum- Schoonebeek en landelijk gebied; woning wordt verwarmd middels een Remeha HR combiketel uit 2021 (huur); laat u overtuigen door de woning en kom een vrijblijvend kijkje nemen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/Groningen/Hardenberg en Duitsland middels de A37/ N34; natuurreservaat "Het Bargerveen" op ca. 10 autominuten afstand gelegen.

Locatie
Omgevingsvideo