Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Compleet, eigentijds, fraaie keuken en badkamer, 10 zonnepanelen (2016 geplaatst), goede leefruimte, geliefde locatie, keurig, garage, carport en een grote bijkeuken! Dit zijn de kernpunten van deze heerlijke en stijlvolle gezinswoning gelegen in de complete en zeer geliefde woonwijk "De Rietlanden". Intern en extern biedt de woning verrassende leefruimte en is geschikt voor een breed publiek. De veel privacy biedende tuin is gelegen op het noorden (prima bezonning!) met een achterom en heeft een heerlijke overkapping. Laat u verrassen door deze charmante 2/1 kapwoning en bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen.

Indeling: entree met garderobe, toilet v.v. fontein, royale U-vormige woonkamer met erker en een fraaie woonbeleving en een vrij uitzicht in de straat, ruim opgezet eetgedeelte met vernieuwde en neutrale L- vormige keuken (2016) v.v. 5 pits gaskookplaat, schouw, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven, grote en praktische bijkeuken (momenteel als werkplek in gebruik) met een doorgang naar zowel de aangebouwde garage als ook het terras/ tuin.

Alle vertrekken zijn neutraal afgewerkt en het geheel heeft goede lichtinval. De wanden en de plafonds zijn strak afgewerkt en de vloer is v.v. pvc in een eigentijdse kleurstelling.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 10, 12 en 13 m2 waarbij de ouderslaapkamer een praktische dakkapel heeft. Alle slaapkamers zijn eveneens neutraal afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer. De fraaie badkamer is vernieuwd in 2014 en v.v. een inloopdouche (hardglazen deuren), hangtoilet en badmeubel met wastafel.

Deze verdieping is keurig afgewerkt en biedt ook prima leefruimte en heeft eveneens goede lichtinval.

Zolderverdieping: vaste trap naar de functionele verdieping waar u, indien gewenst, een 4e slaapkamer kunt realiseren en er is ook bergruimte aanwezig evenals de ketelruimte waar in 2008 een Remeha HR combiketel (eigendom) is geplaatst. Deze verdieping is ook v.v. een neutrale laminaatvloer en er is eveneens een dakraam aanwezig.

Tuin: fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden met een achterom en goede privacy. In de achtertuin is een heerlijk overdekt terras aanwezig. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's gerealiseerd waaronder de carport en een ruime oprit met extra parkeerplaats. Ook een riante openbare parkeerplaats is aanwezig aan de voorzijde van het huis waardoor u ook een vrije woonbeleving ervaart.

Bijzonderheden: eigentijds, compleet en betaalbaar wonen; energielabel A; ideaal voor gezinnen; werken aan huis mogelijk; extern schilderwerk in 2019 en 2020 professioneel uitgevoerd; alle ruimtes neutraal en goed afgewerkt; een bezichtiging zal u overtuigen; nabij alle voorzieningen van de complete woonwijk de Rietlanden en het recreatiegebied "De Grote Rietplas"; heerlijk wonen op een top plekje; Emmen, Coevorden en Klazienaveen op ca. 10/ 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen naar Zwolle/Hoogeveen/ Groningen en Duitsland middels de A37.

Locatie
Omgevingsvideo