Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Ideale, verrassend ruime en complete gezinswoning in het centrum van Nieuw Amsterdam. Deze degelijke en goed onderhouden woning biedt u de woonruimte die u zoekt! Een fijne tuinkamer, een bijkeuken, een kantoorruimte op de begane grond evenals een slaap-/werkkamer dus mogelijkheden alom. Het huis verkeert in een zeer verzorgde, nette staat maar is vrijwel geheel oorspronkelijk. In 2019 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd en in 2018 is er een nieuwe Remeha HR combiketel geplaatst. Verwacht als kandidaat-koper geen luxe woning maar wel een eerlijke, nette woning op een mooie en ruime locatie met veel mogelijkheden! Interesse? Bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen.

Indeling: entree, toilet v.v. fontein, meterkast, royale straatgerichte woonkamer, tuingerichte eetkamer (totaal 43 m2) met l- vormige keuken en doorgang naar het achterhuis met tuinkamer, bijkeuken, kantoorruimte en slaap-/ werkkamer (21 m2). Vanuit de bijkeuken is er tevens een doorgang naar de riante tuin.

De begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de prima leefruimte, de functionele indeling en het goede contact met buiten.

Eerste verdieping: overloop met c.v. kast, 3 prima slaapkamers van resp. 6, 9 en 12 m2. De nette, doch oorspronkelijke, badkamer is v.v. bad, douche, 2e toilet en wastafel. Ook deze verdieping biedt goede leefruimte.

Zolderverdieping: vaste trap naar zolderverdieping met 4e slaapkamer (10 m2) en veel bergruimte. De zolderverdieping is v.v. dakisolatie en deze ruimte is voor verschillende invullingen geschikt en heeft vanwege de lessenaars kapconstructie goede lichtinval.

Tuin: keurig aangelegde en breed opgezette tuin op het westen met diverse terrassen, een riante vrijstaande stenen garage met elektrische sectionaaldeur met aangebouwde berging en een houten tuinschuur. De tuin biedt goede privacy en is keurig onderhouden. Aan de voorzijde is tevens een keurig aangelegde tuin aanwezig met een riante oprit geschikt voor meerdere auto's vanwege de brede opzet van het perceel.

Bijzonderheden: verrassend ruim object op een royaal perceel; voorzieningen centrum op loopafstand; Remeha HR combiketel van '18; dakpannen gecoat; gevel gevoegd en geïmpregneerd; eventueel slapen/ baden begane grond te realiseren; schilderwerk extern in 2019 uitgevoerd; Nieuw-Amsterdam onderscheidt zich door het uitgebreide winkelbestand, de goede ontsluiting richting Zwolle/ Groningen/ Emmen en Duitsland en het brede scholenaanbod; vrijstaande stenen garage aanwezig; parkeergelegenheid meerdere auto's eigen terrein.

Locatie
Omgevingsvideo