Degelijk, perfecte leefruimte, veel mogelijkheden, slaap-/ werkkamer begane grond, onderhoudsarm, geliefde locatie, riante dubbele vrijstaande garage met zolder en overkapping en energielabel B! Deze woning heeft uitstraling en is ook nog eens geschikt voor een breed publiek. Al met al genoeg redenen om eens even een kijkje te komen nemen bij deze traditioneel gebouwde woning gelegen op een fijne, vrije stek. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 709 m2 eigen grond met de tuin rondom het huis evenals een open en vrije ligging. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een brede waterpartij met een fietsbrug en vanaf de oprit is het 100 meter lopen naar het buitengebied. Een heerlijke combinatie van comfortabel, eigentijds, ruim en landelijk wonen met alle voorzieningen van het complete dorp Schoonebeek binnen handbereik. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Vrijdagmiddag 8 september en maandagmiddag 11 september plannen we de bezichtigingen in.
Indeling: entree in de centrale hal met hardhouten trapopgang, meterkast, hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de speels opgezette en ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin en een fraai en groen uitzicht over de waterpartij, vanuit de woonkamer is de tuingerichte woonkeuken bereikbaar middels suitedeuren en waar in 2010 een nieuwe L-vormige keuken is geplaatst met vaatwasser, combi- magnetron, koelkast, keramische kookplaat, schouw en trapkast, doorgang naar het achterhuis met tuindeur en een functionele en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit het achterhuis is de werk-/ slaapkamer op de begane grond eveneens te bereiken. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden, heeft een pantry, een hangtoilet v.v. urinoir en een riante vaste kast.
De gehele begane grond is royaal en functioneel opgezet, verzorgd, biedt fijne en praktische leefruimte en is vrijwel geheel v.v. een keurige plavuizenvloer. Gezien de extra woonruimte op de begane grond geschikt voor een breed publiek van grote gezinnen tot senioren of werken aan huis.
Eerste verdieping: middels de fraaie hardhouten trapopgang bereikt u de zeer riante overloop (voorheen een slaapkamer) waar de mogelijkheid bestaat om een riante werkplek te realiseren. Vanaf de overloop is eveneens een berging bereikbaar waar de c.v.-ketel ook is gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers aanwezig van resp. 11, 14 en 16 m2 waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een vaste schuifkastenwand en de "kleinste" slaapkamer een vaste kast heeft. De kinderkamers en de badkamer zijn v.v. een dakkapel zodat de leefruimte optimaal tot zijn recht komt. De eerste verdieping is neutraal afgewerkt en alle slaapkamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer.
Zolderverdieping: de geïsoleerde en geheel bevloerde zolderverdieping is middels een vlizotrap te bereiken en een praktische aanvulling op het geheel.
Tuin: de ruim opgezette tuin biedt voor elk wat wils. U kunt hier heerlijk tuinieren, heerlijk ontspannen of bijvoorbeeld klussen in de riante garage. Gezien de ligging en de riante opzet van de kavel heeft u vanaf de ochtend tot en met de avond heerlijk de zon in de tuin dus het grote genieten in Drenthe kan beginnen! Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en u kunt aan beide kanten rondom het huis op eigen terrein. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en aan de garage is een overkapping aangebouwd die als carport c.q. overdekt terras in gebruik genomen zou kunnen worden.
Bijzonderheden: gelegen in de geliefde wijk De Sandberghlanden; geheel v.v. kunststof kozijnen en trespa boeien; in 2012 uitgebouwd op de eerste verdieping; een solide en traditioneel gebouwde woning; slaap-/ werkkamer begane grond aanwezig; keramische dakpannen; zinken goten; op loopafstand van park en landelijke gebied; centrumvoorzieningen Schoonebeek op korte afstand gelegen; meerdere basisscholen aanwezig in het dorp; Emmen, Klazienaveen, Coevorden en Duitsland op ca. 10/ 15 autominuten gelegen; Zwolle en Groningen middels A37/ N34 goed te bereiken.
