Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Drenthe op zijn best! Deze vrijstaande, oerdegelijke, doorlopend gemoderniseerde en goed onderhouden woning met 2 vrijstaande schuren, heeft zeer veel te bieden. Een bijzondere ligging in het hart van het geliefde dorp Schoonebeek, een riant perceel eigen grond van 5.615 m2, een perceel weidegrond direct grenzend aan de tuin, veel leefruimte, een eigentijds wooncomfort, levensloopbestendig, 2 badkamers, 4 slaapkamers, energielabel C, een tuinkas en een zeer riante schuur van 200 m2 met inloopstal. Kortom een unieke combinatie van comfortabel en stijlvol wonen met alle gemakken van het complete dorp Schoonebeek letterlijk op loopafstand. Vrijwel alle ramen zijn v.v. HR++ isolatieglas. De rieten kap is in ca. 2008 vernieuwd en heeft in 2021 een onderhoudsbeurt gehad. Het perceel en de schuren zijn dusdanig opgezet dat u zeer veel mogelijkheden heeft op uw eigen terrein en uiteraard om gewoon heerlijk zelf van te genieten! Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling: entree in de centrale hal, hangtoilet v.v. fontein (2019), meterkast, doorgang naar zowel de woonkamer als de woonkeuken, aangekomen in de straatgerichte woonkamer ervaart u een licht en ruim opgezet geheel met een open structuur en een goed contact met de buitenwereld. De woonkamer, woonkeuken en keuken zijn samen royaal bemeten en 68 m2 groot. Het eetgedeelte is fraai ontworpen met een vide en een dakkapel waardoor er een speels vormgegeven geheel is ontstaan, open keuken v.v. eigentijdse inbouwkeuken (2019) v.v. 5 pits gaskookplaat, vlakschouw, magnetron, oven en tafelmodel koelkast, vanuit het eetgedeelte is de ruime slaapkamer (17 m2) op de begane grond te bereiken met een badkamer en suite v.v. bad, toilet, wastafel en een doorgang naar het terras en de tuin. Het achterhuis is te bereiken vanuit de keuken en hier is de grote bijkeuken (14 m2) aanwezig, de ketelkast, een doorgang naar de aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur en een doorgang naar zowel de oprit als het terras en de tuin.

Het huis is dusdanig opgezet dat het voor een breed publiek veel mogelijkheden biedt van gezinnen tot senioren. De leefruimte zal u verrassen.

Eerste verdieping: trapopgang via een fraaie hardhouten trap, prachtige vide v.v. dakkapel, 3 prima slaapkamers van resp. 10, 10 en 18 m2. Vernieuwde badkamer (2019) v.v. inloopdouche, hangtoilet, wastafel en badmeubel. De badkamer is v.v. een dakkapel en is in eigentijdse kleurstelling afgewerkt. De gehele eerste verdieping is in 2019 v.v. een neutrale laminaatvloer. Vanaf de overloop is er een doorgang naar de grote en praktische bergzolder.

Tuin: keurig onderhouden en zeer verzorgde tuin gelegen rondom het huis met het accent uiteraard op de vrije, landelijke ligging aan de achterzijde. Aan de voorzijde van het huis is een riante oprit en groensingel aanwezig. U kunt hier zelfs een parkeerplein aanleggen door de groensingel aan te passen. Op het erf zijn 2 schuren waarbij de grote damwand schuur uit 1999 van 200 m2 een zeer fijne aanvulling is op dit fraaie geheel. De westzijde van de schuur is middels grote schuifdeuren goed bereikbaar en hier is ca. 3 meter breedte aanwezig tot de erfgrens. Indien gewenst/ noodzakelijk is er ook de mogelijkheid om aan de voorzijde van de schuur een toegang te maken. Eenvoudig te realiseren vanwege de damwand-/staalconstructie.

In de tuin is eveneens een vrijstaande stenen schuur aanwezig (voormalig varkenshok) waar in 2020 een nieuw dak op is geplaatst. De tuinkas, het bomenbestand waaronder oude fruitbomen, een prachtige walnoot en een aantal elzen zorgen voor een fijne sfeer. Direct grenzend aan de tuin is het perceel weidegrond gelegen waarbij het houden van dieren zeker tot de mogelijkheden behoort. U leest het al u kunt uw hart hier ophalen!

Bijzonderheden: alleen door te kijken krijgt u het juiste beeld van dit mooie geheel; zeer veel mogelijkheden; geschikt voor een breed publiek; op loopafstand van het landelijk gebied gelegen; vrijwel geheel v.v. HR++ isolatieglas; Remeha HR combiketel uit 2013 CW5; centrumvoorzieningen van het complete en geliefde dorp Schoonebeek op korte afstand gelegen; meerdere basisscholen aanwezig in het dorp; Schoonebeek is gunstig gelegen t.o.v. Emmen, Klazienaveen, Coevorden en Duitsland (allen ca. 10/ 15 autominuten); Zwolle en Groningen middels A37/ N34 goed te bereiken.

Locatie
Omgevingsvideo