Betaalbaar, compleet en vrijstaand wonen in de kern van een dorp onbetaalbaar?? Het kan allemaal in Drenthe en zeker bij deze degelijke vrijstaande woning in het landelijk gelegen dorp Nieuw- Schoonebeek. Het geheel is gelegen op een riant perceel eigen grond van 594 m2 eigen grond en er is, sinds jaren, meer grond in gebruik van de gemeente aan de achterzijde van het perceel. De woning heeft een solide basis, is functioneel opgezet, is eenvoudig qua keuken en sanitair en biedt een mooie basis voor de toekomstige eigenaren. In ca. 1997 is het huis uitgebouwd en verbouwd en in de achtertuin is een riante vrijstaande stenen garage met grote bergzolder en overdekt terras gerealiseerd. Voor zover bekend is het gehele dak v.v. een geïsoleerde dakplaat, is er isolatieglas aanwezig en zijn de muren en vloeren deels v.v. isolatie. De woning is gunstig gelegen nabij Duitsland, natuurreservaat "Het Bargerveen" en Klazienaveen en Emmen op ca. 10 en 20 autominuten afstand. Verwacht geen luxe woning echter wel een eerlijke en complete basis om wat moois van te maken op een goede plek in het dorp.
Indeling: entree in de centrale hal met trapopgang, hangtoilet v.v. fontein, badkamer v.v. douchecabine, bad en wastafel, doorgang naar de neutrale woonkamer (27 m2) met doorgang naar de tuingerichte woonkeuken (15 m2) v.v. neutrale eikenhouten inbouwkeuken met inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, klepschouw en carrousel, doorgang naar de kelder middels een vaste trap en vanuit de woonkeuken is de bijkeuken eveneens te bereiken die is v.v. witgoedaansluitingen, vanuit de bijkeuken is de tuinkamer te bereiken die is v.v. een schuifdeur en waar vanuit u een fijne beleving heeft richting de tuin.
De eerste verdieping is speels ingedeeld, functioneel opgezet en biedt prima leefruimte. De vloer in de tuinkamer is enigszins verzakt dus hou rekening met het vervangen c.q. aanpassen van deze vloer.
Eerste verdieping: overloop, separaat toilet v.v. fontein, 3 prima en functionele slaapkamers van resp. 12, 16 en 16 m2 waarbij alle slaapkamers praktisch in zijn gedeeld en goede leefruimte bieden. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er meer leefruimte toe is gevoegd, ook op deze verdieping.
Zolderverdieping: luik naar een (berg-)zolder.
Tuin: aan de voorzijde van het huis is een riante oprit aanwezig waar plek is voor meerdere auto's. Aan het einde van de oprit is de riante garage gesitueerd met een overdekt terras. De stenen garage is 37 m2 groot, heeft een solide basis en een zeer grote bergzolder met stahoogte. Een ideale aanvulling op het woongenot. De tuin is op het zuiden gelegen en grenst aan het sportpark en heeft, vanwege de ideale ligging, een zeer goede bezonning. In de tuin is een kleine kas aanwezig en het geheel biedt voor elk wat wils van lekker tuinieren, lekker luieren in de zon, heerlijk onder de overkapping tot klussen in de garage.
Bijzonderheden: compleet en betaalbaar vrijstaand woonhuis op leuke locatie; al naar gelang uw wensen dient u rekening te houden met modernisering; korte afstand gelegen van natuurreservaat "Het Bargerveen"; Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland.
