Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Een Drentse parel verscholen in het groen! Deze Saksische woonboerderij, reeds genoemd in 1597 (!), heeft veel te bieden, een ultieme sfeer, een zee van leefruimte, een authentieke vrijstaande schuur (156m2) met hooizolder, een kapschuur (52 m2), een riant perceel (23.991 m2) en een prachtige ligging op een eeuwenoude locatie aan thans de Europaweg. Het huis is in begin jaren '70 en eind jaren '90 stijlvol en grondig gerestaureerd waarbij de luister van weleer voor een groot deel is hersteld. De huidige eigenaar heeft het geheel met respect bewoond en onderhouden. In 2020 is er groot onderhoud gepleegd aan de rieten kap van de boerderij en deze staat er dan ook goed bij! De opzet van het geheel is dusdanig riant dat er veel mogelijkheden zijn voor een breed publiek. Wellicht een combinatie van wonen en werken, Bed& Breakfast, mantelzorg, dubbele bewoning of simpelweg heerlijk genieten op uw eigen droomplek! Wilt u een kijkje komen nemen? Bel ons dan gerust voor een vrijblijvende afspraak.

Indeling: entree in de riante centrale hal met doorgang naar meerdere vertrekken waaronder de sfeervolle en ruim opgezette woonkeuken (totaal ca. 60 m2) met een grote glazen pui met een fantastische woonbeleving en veel lichtinval en een open keuken v.v. kookeiland, schouw, vaatwasser, keramische kookplaat met grillplaat, oven, houten werkblad en een boiler. Direct grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd met witgoedaansluitingen en een achterom naar de heerlijke tuin en de oprit. Vanuit de woonkeuken bereikt u de stijlvolle woonkamer met natuurstenen haardpartij en de kenmerkende eikenhouten gebintenconstructie die u door het gehele huis aantreft benadrukt ook hier de authentieke sfeer. Vanuit het keukengedeelte is de zgn. "opkamer" en de ondergelegen kelderruimte te bereiken middels een vaste trap. Aangekomen in het voorhuis komt u in de hal waar vanuit de vlizotrap naar zolder valt te bereiken alsmede de ruime badkamer die is vernieuwd in ca. 1999 en v.v. een inloopdouche, bad, dubbele wastafel, badmeubel een een hangtoilet, aangrenzend aan de badkamer is de grote ouderslaapkamer (20 m2) te bereiken met vaste kastenwand en een doorgang naar de 2e slaapkamer (19 m2) die direct grenst aan de centrale hal. Weer aangekomen in de centrale hal is er het gastentoilet v.v. hangtoilet en fontein en direct aangrenzend de 3e slaapkamer op de begane grond van 10 m2.

De begane grond is voor een groot deel v.v. een estrikken plavuizenvloer en vanwege de kenmerkende gebinten woont u onmiskenbaar op z'n Drents!

Eerste verdieping: vlizotrap vanuit de hal in het voorhuis naar de zeer riante zolderruimte (137 m2!) gesitueerd boven de gehele woning en deze functionele zolder betreft een fijne aanvulling op uw woongenot. Voor zover zichtbaar is de zolder geïsoleerd en indien gewenst of noodzakelijk zijn hier meerdere extra vertrekken te realiseren. Momenteel is de de zolder in 3 vertrekken opgesplitst waarbij er ook nog een ketelruimte aanwezig is waar de Intergas HRe combiketel uit 2019 is geplaatst (eigendom). Gezien de houten vloer kunt u ook relatief eenvoudig een vaste trap naar de eerste verdieping realiseren waar u veel extra leefruimte toe zou kunnen voegen.

Tuin: landelijk aangelegde tuin die voor ieder wat wils heeft te bieden zoals meerdere weides, meerdere terrassen, een kas, heerlijke ruime schuurruimte met dierenverblijven en heel veel mogelijkheden, een royale kapschuur en als klap op de vuurpijl een heerlijke Drentse woonbeleving. In de tuin ervaart u een optimale privacy gezien de besloten ligging iets van de straat af en de tuin is door een fraai oud bomenbestand omzoomd. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid en u loopt zo het landelijk gebied in met kilometers vrij zicht! Een ideale combinatie van landelijk, sfeervol en riant wonen met alle voorzieningen van het complete en geliefde dorp Schoonebeek op korte afstand aanwezig.

Bijzonderheden: solide woonboerderij; geheel eikenhouten constructie (kap en gebinten); top locatie met superveel privacy; boerderij wordt centraal verwarmd maar heeft ook een rookkanaal die intact is; prachtige Bentheimer waterput aanwezig alsmede Bentheimer zandstenen elementen in de fundering; ideaal object voor degene die dieren zou willen houden; Schoonebeek heeft prima basisvoorzieningen en een recentelijk gemoderniseerd centrum; Emmen, Coevorden en Klazienaveen allen op ca. 10/ 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels de A37/ N34.

Locatie
Omgevingsvideo