Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Wonen met karakter! Fraaie jaren '30 woning met bijkeuken, vrijstaande houten schuur (35m2), overdekt terras en gelegen op ruime kavel van 873 m2 in het centrum van het geliefde dorp Schoonebeek. Deze zeer degelijke en volledig gemoderniseerde woning biedt u een heerlijk woongenot zowel binnen als buiten. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. In 2002 zijn o.a. de kozijnen, het toilet, de keuken, de cv installatie en elektrische installatie vernieuwd en in 2020 is er een nieuwe badkamer en een nieuwe dakkapel geplaatst. Waar mogelijk is het huis ook geïsoleerd zodat u al met al in een eigentijdse, comfortabele en goed onderhouden woning terecht gaat komen. Laat u verrassen door deze charmante liefhebberswoning met uitstraling en kom gerust een kijkje nemen.

Begane grond: entree met vaste trap naar de praktische kelder, garderobe, werk-/ slaapkamer v.v. suitedeuren en een doorgang naar de woonkamer met dubbele suitedeuren en rookkanaal, royale, lichte eetkamer met tuindeuren naar het terras op het zuiden, dichte keuken (2002) v.v. neutrale inbouwkeuken met koel-/ vries combinatie, extra koelkast, gaskookplaat, schouw, combi-magnetron en vaatwasser, doorgang naar het praktische achterhuis met hangtoilet, wastafel, witgoedaansluiting, c.v. opstelling.

De gehele begane grond heeft een fijn contact met buiten en verrassend veel lichtinval! De begane grond is in neutrale kleurstelling afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping: royale overloop v.v. 2 grote vaste kasten, 3 zeer functionele slaapkamers van 8, 11 en 16 m2 en een in 2020 vernieuwde badkamer v.v. eveneens een geheel nieuwe dakkapel, inloopdouche, hangtoilet en brede wastafel met dubbele kraan. De ouderslaapkamer is v.v. een vaste schuifkastenwand en biedt hele fijne en praktische leefruimte. De overige 2 slaapkamers zijn eveneens prima vertrekken waarbij ook het dakterras te bereiken is vanaf 1 van de 2 slaapkamers.

Tweede verdieping: vlizotrap vanaf de overloop naar de zeer royale, beloopbare bergzolder met stahoogte. Deze zolderverdieping is, indien gewenst of noodzakelijk, zelfs geschikt te maken om een extra verdieping te realiseren met eventueel een extra slaapkamer.

Tuin: royale tuin met verrassend veel privacy en hoofdzakelijk gelegen op het zuiden en het westen. In de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig waaronder een overdekt terras en een zonneterras. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten met alle voorzieningen van het complete dorp letterlijk op loopafstand! Aan de achterzijde is een royale vrijstaande houten schuur gebouwd met berging en veranda. De huidige eigenaar heeft een houten wand verplaatst om het overdekt terras te vergroten. Mocht u een garage willen dan kunt u deze wand eenvoudig terugplaatsen zodat u zowel een garage heeft als ook een overdekt terras. Op de ruime oprit is het parkeren van meerdere auto's mogelijk. In zijn geheel een zeer sfeervolle en landelijk tuin in het centrum gelegen!

Bijzonderheden: zeer degelijk gebouwde jaren '30 woning; alle voorzieningen op loopafstand; geheel v.v. HR ++ isolatieglas, muur-, vloer en dakisolatie (plafonds); Energielabel D; wonen in een fraai, oud pand zonder grote investeringen; oprit valt geheel af te sluiten en daardoor ook als speelplaats te gebruiken; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Zwolle/ Groningen/ Duitsland; laat u overtuigen door het huis en kom een kijkje nemen!

Locatie
Omgevingsvideo