Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Leefruimte, eigentijds, goede lichtinval, robuust, strakke keuken en badkamer, riante garage en carport en ook nog eens gelegen aan de rand van het dorp in de geliefde woonwijk "De Sandberghlanden" op een ruim perceel. Al deze kenmerken komen samen in deze stijlvolle vrijstaande woning in het eeuwenoude dorp Schoonebeek. Het huis is in 2016 intern vrijwel geheel gemoderniseerd waardoor u hier snel kunt genieten. Het grote perceel (789 m2) biedt veel privacy, heeft een riante oprit met carport, een kas, een berging/ houtstek en grenst aan de achterzijde direct aan een park/ groenstrook waar vanuit u zo het buitengebied in wandelt. De ligging op fietsafstand van het complete winkelcentrum, het zwembad, meerdere bushaltes en het prachtige Middendorp, Westersebos en Oostersebos met zijn monumentale Saksische boerderijen maken het plaatje compleet. Mocht uw interesse zijn gewekt bel ons dan gerust om een kijkje te komen nemen!

Indeling: entree in de centrale hal met vaste trap naar de praktische kelder, hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de verrassend ruime woonkamer met tuindeuren, een houtkachel en een zeer riant opgezette woonkeuken v.v. stijlvolle inbouwkeuken (2016) met kookeiland v.v. inductie kookplaat, Quooker, RVS schouw, vaatwasser en een kastenwand v.v. koelkast, combi- magnetron, stoomoven en een composiet werkblad. De woonkeuken heeft net als de woonkamer goede lichtinval en een optimaal contact met de tuin mede vanwege de tuindeuren die eveneens in de keuken zijn gerealiseerd in 2016.

Weer aangekomen in de centrale hal is er een doorgang naar de functionele bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v. opstelling (Remeha HR combiketel 2019 eigendom) en een doorgang naar de grote garage van 30 m2! De garage is v.v. openslaande deuren, muurisolatie en een deur naar de achtertuin.

De begane grond is v.v. een pvc-vloer, neutraal afgewerkt, strakke wanden en plafonds en is vanwege de ruime opzet (woonkamer/ woonkeuken samen 70 m2!) heerlijk leefbaar! De woonkamer en woonkeuken zijn v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping: speelse en lichte overloop v.v. dakraam, 3 prima slaapkamers van resp. 13, 14 en 29 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. nette vloerbedekking en neutraal zijn afgewerkt, vernieuwde badkamer (2016) v.v. inloopdouche, hangtoilet en brede wastafel met badmeubel.

De eerste verdieping is eveneens v.v. v.v. strakke wand- en plafondafwerking en biedt fijne leefruimte!

Zolderverdieping: vaste trap naar de multifunctionele zolderverdieping die momenteel als bergzolder en logeerruimte in gebruik is genomen. Op de zolder is een extra dakraam aanwezig en indien gewenst of noodzakelijk kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin: de veel privacy biedende tuin is rondom het huis gelegen waarbij het accent ligt op de achtertuin en de zijtuin. Gezien de mooie ligging op het perceel kunt u altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje vinden. De oprit biedt voor meerdere auto's parkeergelegenheid en de ideale carport zorg er voor dat uw auto beschut staat maar u heeft hierdoor ook een overdekte entree! De kas, de houtstek/ berging en de grote garage zijn allemaal ingrediënten die bijdragen aan uw woongenot. U leest het deze tuin en het erf bieden voor elk wat wils van heerlijk tuinieren tot klussen of lekker ontspannen op het terras.

Bijzonderheden: schilderwerk extern in 2018 uitgevoerd; Remeha HR combiketel in 2019 geplaatst; waterontharder aanwezig; kunststof goten; meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; een solide en traditioneel gebouwde woning; op steenworp afstand van park en landelijk gebied gelegen; centrumvoorzieningen Schoonebeek op korte afstand gelegen; meerdere basisscholen aanwezig in het dorp; Emmen, Klazienaveen, Coevorden en Duitsland op ca. 10/ 15 autominuten gelegen; Zwolle en Groningen middels A37/ N34 goed te bereiken.

Locatie
Omgevingsvideo