Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Is het de verrassende leefruimte, de mooie uitstraling, de vele mogelijkheden, de fijne locatie, de keurige staat van onderhoud of wellicht een combinatie van al deze factoren? Het maakt eigenlijk ook niet uit want deze woning heeft het allemaal te bieden en is ook nog eens te koop. Bij het huis is een zeer praktische carport aanwezig alsmede een aangebouwde bijkeuken/ berging. Gezien het type woning ook zeer geschikt voor (grote) gezinnen maar uiteraard ook voor degene die gewoon lekker royaal wil wonen. Het geheel is altijd zeer correct onderhouden en in ca. 2010 is ook de keuken vernieuwd. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk "De Sandberghlanden" in het complete dorp Schoonebeek. De ligging is gunstig aangezien u snel in het centrum bent maar ook op loopafstand van het buitengebied woont. Een ideaal huis geschikt voor een breed publiek! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.

Indeling: entree in de hal met trapopgang, meterkast, toilet v.v. fontein, doorgang naar de straatgerichte woonkamer met een fijne woonbeleving. Het eetgedeelte is tuingericht en v.v. een schuifpui naar de heerlijke tuin op het zuiden. Vanuit het eetgedeelte bereikt u de halfopen keuken die is v.v. een keurige, eigentijdse inbouwkeuken met natuurstenen werkblad, inductie kookplaat, RVS schouw, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken c.q. het achterhuis bereikt u vanuit de keuken en dit betreft een zeer fijne aanvulling op het woongenot. Vanuit deze ruimte is er een doorgang naar zowel de tuin als de carport. Indien gewenst of noodzakelijk is deze ruimte zelfs om te bouwen tot een slaap-/ badkamer op de begane grond.

De begane grond is lekker ruimtelijk opgezet en praktisch ingericht. De woonkamer/ eetkamer is v.v. een eikenhouten vloer en de keuken heeft plavuizen.

Eerste verdieping: overloop, 3 zeer fijne slaapkamers van resp. 11, 13 en 14 m2 waarbij de ouderslaapkamer een balkon heeft en een zeer riante schuifkast. De zeer verzorgde en neutrale badkamer is v.v. een douche, toilet en wastafel, vanwege het aanwezige raam is er voldoende "licht en lucht" aanwezig. De eerste verdieping biedt, vanwege de ruime opzet en de rechte wanden (hoogbouw), een zee van ruimte en is ideaal voor (samengestelde) gezinnen! Vanaf de overloop is de grote ruimte boven de carport/ berging bereikbaar waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn evenals de cv opstelling en een zee van bergruimte.

Zolderverdieping: vaste trap naar de volledig geïsoleerde en grote zolderverdieping waar nog 2 (!) extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als opslag. In totaal heeft deze woning dan ook de mogelijkheid om 5 riante slaapkamers te realiseren waardoor het huis geschikt is voor een breed publiek. Op de zolderverdieping is zowel in de voor- als achtergevel een raam aanwezig.

Tuin: het huis is gunstig gelegen op de kavel waardoor er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen grond aanwezig is en aan de achterzijde voldoende ruimte om heerlijk te kunnen genieten. In de tuin is altijd een lekker stekkie te vinden vanwege de gunstige ligging op het zuiden. Vanwege de zuidligging heeft u, als de zon schijnt, vrijwel de gehele dag de zon ergens in uw tuin! In 2018/ 2019 zijn de schuttingen aan de achterzijde van de tuin vernieuwd voor robuuste hout-/ betonschuttingen.

Bijzonderheden: degelijke, correct onderhouden, zeer ruime en complete woning; jong en royaal wonen op een geliefde stek; verkeersluwe straat met speelgelegenheden, groenstroken en het buitengebied op korte afstand; 2 basisscholen op fietsafstand; het complete winkelcentrum van Schoonebeek op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37; alleen een kijkje geeft de enige juiste indruk!

Locatie
Omgevingsvideo