Zo komen ze niet zo vaak te koop! Van eerste eigenaar nu te koop deze zeer ruime en zeer fraai gelegen vrijstaande villa met geïsoleerde garage, energielabel A++; riante carport, bijkeuken, slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond en dit alles gelegen op 882 m2 eigen grond! De woning biedt zeer veel leefruimte (172 m2 woonoppervlakte!) en is gelegen aan een verkeersluwe straat aan het water direct aan de rand van het dorp. Vanaf de bouw is deze woning uitgevoerd met een slaap/ badkamer op de begane grond en naderhand is de keuken uitgebouwd en is er een riante carport geplaatst. In 2023 is er een airco geplaatst, in 2018 is er een nieuwe HR combiketel geplaatst en er zijn in 2013 ook 20 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. Kortom een top onderhouden pand op een top locatie! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 28 september en vrijdagmiddag 29 september plannen we de bezichtigingen in.
Indeling woonhuis: royale entree in de centrale hal fraaie trapopgang, hangtoilet v.v. fontein, meterkast, doorgang naar de woonkamer van ca. 38 m2 m2 met speelse indeling, rookkanaal en schuifpui naar de heerlijke tuin, woonkeuken (ca. 26 m2) met fraaie en complete keuken (2013) met composiet werkblad, inductie kookplaat, Quooker (2023), RVS schouw, combi- magnetron, vaatwasser (2023) en koelkast en tuindeuren naar het overdekte terras met een werelds uitzicht, de riante bijkeuken is eveneens vanuit de centrale hal te bereiken en heeft een doorgang naar de volledige geïsoleerde garage (ca. 38 m2) met achterdeur en elektrische sectionaaldeur.
De slaapkamer met badkamer en suite zijn ook vanuit de centrale hal te bereiken waarbij de ouderslaapkamer een vaste kastenwand heeft en de fraaie badkamer (2013) is v.v. een inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafel en badmeubel.
De gehele begane grond is neutraal van kleurstelling en u ervaart zeer veel privacy en een goed contact met de tuin. De woonkamer is v.v. een eikenhouten vloer en de overige ruimtes zijn middels een PVC vloer afgewerkt.
Eerste verdieping: hardhouten trapopgang naar de overloop, 2 zeer royale slaapkamers van ca. 12 en 24 m2 die beide in 2018 zijn v.v. laminaatvloeren en neutraal afgewerkt. Op beide slaapkamers is een dakraam (vernieuwd) aanwezig en alle vertrekken hebben ook goede lichtinval waarbij de grote slaapkamer is v.v. vaste kasten. De in 2013 vernieuwde en keurige badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel met badmeubel en hangtoilet. Vanaf de overloop is eveneens een technische ruimte c.q. bergruimte te bereiken waar de c.v.-ketel is gesitueerd.
Zolderverdieping: luik naar de bevloerde zolder met bergruimte.
Tuin: een onder architectuur aangelegde tuin rondom met ontzettend veel privacy en een lust voor de liefhebber! De tuin is op het westen gelegen en heeft meerdere terrassen en een overdekt terras bij het huis. Vanwege de fraaie ligging waant u zich vrijwel in de natuur en kunt u genieten van het buitenleven! Vrijstaande stenen berging van 18 m2 is tevens aanwezig en v.v. muurisolatie. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's alsmede een royale carport met daklicht en een zeer ruime en geïsoleerde garage.
Bijzonderheden: bijzonder object op een bijzondere locatie; instapklaar en levensloopbestendig; energielabel A++; 21 zonnepanelen aanwezig (eigendom); het landelijk gebied, een park en visvijver zijn allemaal op steenworp afstand aanwezig; doorlopend gemoderniseerd en derhalve in een zeer correcte staat van onderhoud; Schoonebeek heeft een goed voorzieningenniveau; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Groningen/ Zwolle en Duitsland; alleen een kijkje nemen geeft het juiste beeld!
