Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Vrijstaand, compleet en riant wonen onbetaalbaar? Kom dan maar eens een blik werpen bij deze verrassende woning! Het huis is gebouwd in 1993 middels houtskeletbouw waardoor het huis optimaal is geïsoleerd, u een zeer fijn klimaat ervaart in huis en de woning ook verrassend veel leefruimte te bieden heeft. Een ideaal object voor een breed publiek van gezinnen tot senioren maar natuurlijk ook simpelweg voor degene die fijne leefruimte zoekt. De huidige eigenaar heeft hier ruim 20 jaar met veel plezier gewoond en vindt het tijd om het stokje over te dragen aan een nieuwe enthousiaste bewoner. De woning is in de basis goed onderhouden waarbij in 2020 het schilderwerk aan de buitenzijde uit is gevoerd. Deze aantrekkelijke woning is ook nog eens zeer compleet vanwege de verrassend ruime opzet, een riante bijkeuken, de grotendeels geïsoleerde garage en de zeer praktische carport! Kortom een kans die niet elke dag voorbij komt. Bel ons gerust om een vrijblijvende afspraak in te plannen.

Indeling: entree in de riante, centrale hal met trapopgang, toilet v.v. fontein en meterkast, doorgang naar de ruime en lichte straatgerichte woonkamer met een fraai straatbeeld en een sfeervolle raampartij, riant eetgedeelte met schuifpui en een halfopen keuken v.v. een neutrale inbouwkeuken met gaskookplaat, vaatwasser (2019), koelkast, RVS schouw en combi- magnetron. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de functionele en grote bijkeuken met witgoedaansluitingen, werkblad met bovenkastjes, een achterom en een binnendoor naar de inpandige, grotendeels geïsoleerde, garage met elektrische sectionaaldeur.

De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de verzorgde staat van onderhoud, de functionele indeling en de keurige afwerking. In de woonkamer/ keuken is recentelijk een nieuwe, eigentijdse laminaatvloer gelegd. Indien gewenst en/ of noodzakelijk valt er op de begane grond relatief eenvoudig een slaap-/ badkamer te realiseren.

Eerste verdieping: overloop, 3 riante slaapkamers van resp. 9, 9 en 22 m2 (!) waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een vaste kastenwand. Vanaf de overloop is de neutrale badkamer eveneens te bereiken en deze is v.v. een douche, bad, wastafel, badmeubel, toilet en een dakraam. Op de overloop is eveneens een ketelruimte aanwezig waarin de Vaillant HR combiketel uit 2006 is geplaatst.

Alle vertrekken zijn neutraal en keurig afgewerkt en de slaapkamers zijn v.v. laminaat en vloerbedekking.

Zolderverdieping: vanaf de overloop is de praktische bergzolder middels een vlizotrap te bereiken. De zolder is volledig begaanbaar en geïsoleerd.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen met het accent op het noordoosten en is aan beide kanten van het huis te bereiken. De tuin is praktisch aangelegd en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig gezien de ruime oprit met carport en garage. In 2021 is er een nieuwe schutting geplaatst aan de oostzijde van het huis. In de tuin is een vrijstaande berging aanwezig en u kunt, vanwege de gunstige ligging van de tuin, hier altijd een zonnig of schaduwrijk plekje opzoeken!

Bijzonderheden: optimaal geïsoleerd; energielabel B; meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; platte daken van resp. 2008 (carport) en 2010 (garage en bijkeuken); op steenworp afstand van park en landelijk gebied gelegen; centrumvoorzieningen Schoonebeek op korte afstand gelegen; Schoonebeek is een geliefd dorp met een prima voorzieningenniveau; meerdere basisscholen aanwezig in het dorp; Emmen, Klazienaveen, Coevorden en Duitsland op ca. 10/ 15 autominuten gelegen; Zwolle en Groningen middels A37/ N34 goed te bereiken.

Locatie
Omgevingsvideo