Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

In de startblokken om te verhuizen maar nog geen geschikte woning gevonden?? Kom dan eens kijken bij deze energiezuinige (energielabel A!), onderhoudsarme, volledig gerenoveerde en eigentijdse hoekwoning met meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Het huis is zowel intern als extern doorlopend gemoderniseerd waardoor u in een gespreid bedje terecht komt. De opzet van de begane grond is dusdanig royaal dat menig huis minder leefruimte heeft te bieden (woonkamer/ keuken totaal ca. 48 m2!!). In 2007 is er een nieuwe badkamer geplaatst en op de eerste verdieping is er een dakkapel geplaatst. De kozijnen zijn deels in kunststof uitgevoerd en het isolatieglas is v.v. HR++ beglazing. De 10 zonnepanelen (2023), het overdekte terras en de fijne locatie op een royale hoek maken het plaatje helemaal compleet! Kortom als u een geheel geïsoleerde, betaalbare, eigentijdse en verrassende woning zoekt bent u hier aan het juiste adres. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Dinsdagmiddag 23 april en woensdagmiddag 24 april plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree in de hal met doorgang naar de praktische bijkeuken/ berging met witgoedaansluitingen en een achterdeur, neutraal toilet v.v. fontein, gemoderniseerde meterkast, functionele proviandruimte/ garderobe, doorgang naar de zeer ruime woonkamer en suite met een pelletkachel en een tuingerichte woonkeuken met schuifpui en een functionele en complete keuken v.v. een vaatwasser, inductie kookplaat, RVS schouw, oven, koel-/ vriescombinatie, dubbele carrousel en doorgang naar het zonneterras en de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met een achterom over eigen terrein en een houten tuinberging met riant overdekt terras.

De begane grond is v.v. een pvc vloer en plavuizenvloer, de wanden en plafonds zijn neutraal van kleur en het geheel is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. De gewijzigde indeling zorgt voor een speels effect op de woonbeleving.

Eerste verdieping: overloop v.v. ketelkast, 3 prima slaapkamers van resp. 9, 13 en 15 m2 waarbij de achterste slaapkamer een grote kunststof dakkapel heeft, de riante badkamer is tevens v.v. een dakkapel en heeft een douche, bad, hangtoilet, dubbele wastafel en badmeubel te bieden. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en v.v. een laminaatvloer en er is ook bergruimte op de eerste verdieping aanwezig.

Zolderverdieping: middels een vlizotrap is er een extra verdieping gerealiseerd die als opslagruimte in gebruik kan worden genomen. Een hele fijne aanvulling op uw woongenot!

Tuin: onderhoudsarme, breed opgezette tuin gelegen op het zuidwesten met een eigen oprit, achterom en veel privacy! De tuin is zowel aan de voor- als achterzijde onderhoudsvriendelijk aangelegd, keurig onderhouden en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de achtertuin is een houten tuinberging aanwezig met een riant overdekt terras. De open ligging aan een besloten, verkeersluwe straat draagt bij aan een rustige woonbeleving. Het openbaar zwembad grenst direct aan de kavel en aan de voorzijde kijkt u vrij de straat door. Al met al een prima stek om te wonen.

Bijzonderheden: energielabel A; zonnepanelen (10 stuks); volledig geïsoleerd; absoluut meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; grotendeels in kunststof uitgevoerd (kozijnen en rabatdelen); doorlopend gemoderniseerd dus vrijwel direct te bewonen; glasvezel aanwezig; ideaal object voor starters en/ of (kleinere) gezinnen; gelegen naast het openbaar zwembad en nabij het dorpspark en het vernieuwde centrum van Schoonebeek; vrijwel alle voorzieningen op loopafstand; meerdere basisscholen op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen/ Duitsland.

Locatie
Omgevingsvideo