Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving
Wie wil er nu niet in een verrassend ruime en betaalbare woning wonen op een leuke locatie?? Deze eigentijdse tussenwoning met bijkeuken en geïsoleerde houten berging biedt u de mogelijkheid! De huidige eigenaar heeft het huis vanaf 2007 tot heden doorlopend gemoderniseerd waarbij alleen de badkamer nog in originele staat verkeert. Kortom verrassend ruim (woonkamer/ keuken ca. 50m2!!) en comfortabel wonen voor een betaalbare prijs. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht en parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als openbare parkeerplaatsen. Een ideaal object voor een breed publiek! Indeling: entree in de hal met doorgang naar de bijkeuken/ berging, gemoderniseerd hangtoilet (2016) v.v. fontein, meterkast, proviandkast/ garderobekast, doorgang naar de zeer ruime z- vormige woonkamer met eetgedeelte en open L-vormige keuken (2008) v.v. vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en schouw, doorgang naar het zonneterras en de veel privacy biedende tuin op het zuidwesten. De gehele begane grond is v.v. laminaatvloeren, de wanden zijn v.v. spackwerk en het geheel is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij en ruimtelijk uitzicht op de buurt. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 8, 11 en 13 m2, te renoveren badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en v.v. een laminaatvloer en de ouderslaapkamer is v.v. een schuifkast. De cv opstelling (Remeha HR combi 2012, lease) is bereikbaar vanuit de achterste slaapkamer en geeft eveneens toegang tot een prima bergruimte. Zolderverdieping: vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de (compacte) bergzolder. De standaard woning heeft deze ruimte niet en derhalve is dit een zeer praktische aanvulling op het geheel. Tuin: onderhoudsarme tuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy en een vrijstaande, geïsoleerde houten berging met vliering, elektra, voorbereiding voor water en coaxkabel (beide aanwezig maar dienen aangesloten te worden). De tuin is zowel voor als achter keurig onderhouden waarbij de achtertuin recentelijk opnieuw is aangelegd. Het uitzicht aan de voorzijde is vrij en geeft een mooi beeld van de buurt. Bijzonderheden: meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; doorlopend gemoderniseerd; elektrische installatie grotendeels vernieuwd; glasvezel aanwezig; mechanische ventilatie in 2010 vernieuwd; ideaal object voor starters en/ of kleinere gezinnen; hou rekening met onderhoud aan de kozijnen; gelegen tegenover openbaar zwembad; centrum Schoonebeek met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand; meerdere basisscholen op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen/ Duitsland.
Locatie
Omgevingsvideo