Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

In de startblokken om te verhuizen maar nog geen geschikte woning gevonden?? Kom dan eens kijken bij deze vanaf 2007 gerenoveerde, strakke en eigentijdse tussenwoning met meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Het huis is zowel intern als extern doorlopend gemoderniseerd waardoor u nagenoeg in een gespreid bedje terecht komt. De badkamer is als enige nog origineel en deze dient vernieuwd te worden. De opzet van de begane grond is dusdanig royaal dat menig huis minder leefruimte heeft te bieden (woonkamer/keuken totaal ca. 48 m2!). In 2019 is de woning intern gerestyled en is er de begane grond een fraaie laminaatvloer gelegd. In 2020/2021 is het schilderwerk aan de buitenzijde professioneel onder handen genomen en zijn de kozijnen gerenoveerd voor een groot deel v.v. HR++ beglazing. Kortom als u een betaalbare en eigentijdse woning zoekt met fijne leefruimte bent u hier aan het juiste adres!

Indeling: entree in de hal met doorgang naar de bijkeuken/berging, gemoderniseerd hangtoilet (2016) v.v. fontein, vernieuwde meterkast, proviandkast/garderobekast, doorgang naar de zeer ruime Z-vormige woonkamer met ook een ruim eetgedeelte en open L-vormige keuken (2008) v.v. vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en schouw, doorgang naar het zonneterras en de veel privacy biedende tuin op het zuidwesten. De gehele begane grond is v.v. laminaatvloeren, de wanden zijn v.v. spackwerk en het geheel is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij en ruimtelijk uitzicht op de buurt.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 8, 11 en 13 m2, badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en v.v. een laminaatvloer en de ouderslaapkamer is v.v. een schuifkast. De cv opstelling (Remeha HR combi 2012, lease) is bereikbaar vanuit de achterste slaapkamer en geeft eveneens toegang tot een prima bergruimte. Indien gewenst valt de badkamer relatief eenvoudig uit te breiden zodat er een riant geheel ontstaat.

Zolderverdieping: vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de (compacte) bergzolder. De standaard woning heeft deze ruimte niet en derhalve is dit een zeer praktische aanvulling op het geheel.

Tuin: onderhoudsarme tuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy en een vrijstaande, deels geïsoleerde houten berging met vliering, elektra, voorbereiding voor water en coaxkabel (beide aanwezig maar dienen aangesloten te worden). De tuin is zowel voor als achter keurig onderhouden waarbij de achtertuin recentelijk opnieuw is aangelegd. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht en parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als openbare parkeerplaatsen.

Bijzonderheden: meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; doorlopend gemoderniseerd; elektrische installatie grotendeels vernieuwd; glasvezel aanwezig; mechanische ventilatie in 2010 vernieuwd; ideaal object voor starters en/of gezinnen; gelegen tegenover openbaar zwembad; centrum Schoonebeek met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand; meerdere basisscholen op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Zwolle/Groningen/Duitsland.

Locatie
Omgevingsvideo