Locatie, locatie, locatie! Het belangrijkste aspect van een woning is, u raadt het al, de locatie. Deze vrijstaande woning is dan ook op een zeer fijne stek gelegen en is na ruim 48 jaar te koop. Voor de huidige eigenaren is het moment aangebroken het stokje over te dragen aan een enthousiaste, nieuwe eigenaar. Er is een slaap-/ badkamer op de begane grond aanwezig, een riante aangebouwde garage, een 2e (!) garagebox direct achter het huis gelegen, een heerlijk overdekt terras, veel privacy en op de eerste verdieping zijn ook nog eens 2 ruime slaapkamers. Een mooie combinatie van factoren waardoor het geheel veel te bieden heeft voor een breed publiek! Het huis is met veel zorg bewoond en onderhouden echter met enige modernisering dient u, afhankelijk van uw wensen, rekening te houden. Al met al een hele mooie kans om betaalbaar, levensloopbestendig en compleet te kunnen wonen op een heerlijke, zeer geliefde locatie. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Dinsdagmiddag 12 september en woensdagmiddag 13 september plannen we de bezichtigingen in.
Indeling: entree in de centrale hal met doorgang naar de L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een haardpartij (momenteel niet functioneel), tuindeur naar het overdekte terras, eetgedeelte met open keuken v.v. neutrale inbouwkeuken met granieten werkblad, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, schouw en koelkast, doorgang naar het achterhuis met witgoedaansluiting, c.v. opstelling, toilet v.v. fontein en een doorgang naar de aangebouwde garage (30 m2) met houten deuren en een entree aan zowel de voor- als achterzijde van de garage.
De slaap-/ badkamer op de begane grond zijn zowel vanuit de hal als ook vanuit het achterhuis te bereiken. Deze ruimtes zorgen ervoor dat u tot op hoge leeftijd hier heerlijk kunt genieten want alle voorzieningen zijn daarmee op de begane grond aanwezig. De slaapkamer heeft een badkamer en suite met douche, wastafel en badmeubel.
Vanuit de hal is eveneens de kelder te bereiken en dat betreft een prima ruimte gezien de functionele en ruime opzet!
De gehele begane grond heeft hele fijne lichtinval, is keurig onderhouden en afgewerkt en de woonkamer en keuken zijn v.v. een fraaie eikenhouten vloer.
Eerste verdieping: overloop v.v. vide en bergruimte, 2 ruime slaapkamers die beide 12 m2 groot zijn en derhalve fijne leefruimte bieden. Vanuit de slaapkamers is er nog extra bergruimte te bereiken achter de knieschotten.
Tuin: de keurig onderhouden tuin is rondom het huis gelegen en biedt voor elk wat wils. Een riante oprit voor meerdere auto's een 2e oprit aan de achterzijde bij de garagebox, een heerlijk overdekt terras onder de aluminium overkapping, veel privacy en meerdere terrassen zodat u altijd een heerlijk stekkie kunt vinden om lekker te ontspannen. De huidige eigenaar heeft meer grond in gebruik van de gemeente sinds het moment dat ze hier zijn komen wonen waardoor er dus meer grond in gebruik is dan de 512 m2 die reeds in eigendom is.
Bijzonderheden: energielabel C; levensloopbestendig; degelijke en zeer verzorgde staat van onderhoud; gelegen op een zeer geliefde locatie op korte afstand van centrumvoorzieningen Schoonebeek; het eeuwenoude Middendorp met zijn Saksische boerderijen is op loopafstand gelegen; Emmen en Coevorden zijn op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland.
