Pat Makelaardij
Plattegrond
Omschrijving

Levensloopbestendig, energielabel B, geheel gemoderniseerd, 2 badkamers, fors uitgebouwd, onderhoudsarm, fraaie locatie en dit alles ook nog eens in een keurige nette staat! Laat u overtuigen door een kijkje te komen nemen bij deze fraaie en goed onderhouden twee onder een kap woning. Het geheel is gelegen op een ruime, geliefde kavel van 390 m2 eigen grond en biedt van gezinnen tot senioren een ideaal onderkomen! Vanwege de slaapkamer en de extra badkamer op de begane grond ook uitermate geschikt voor grotere gezinnen. Vanaf 2015 tot heden is de woning uitgebouwd, vrijwel geheel gemoderniseerd waardoor u in nagenoeg een gespreid bedje terecht komt. Nieuwsgierig geworden naar dit fraaie geheel? Bel ons gerust om een kijkje te komen nemen.

Indeling: royale entree in de centrale hal waar vanuit vrijwel alle vertrekken te bereiken zijn waaronder de sfeervolle, straatgerichte woonkamer, de riante uitgebouwde woonkeuken met tuindeur v.v. eigentijdse inbouwkeuken (2020) met vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, Quooker, combi- magnetron, heteluchtoven, een schouw en een stijlvol werkblad v.v. een RVS toplaag. Vanuit de woonkamer is de kelder middels een vaste trap te bereiken.

Vanuit de centrale hal zijn eveneens de prima slaapkamer met zeer praktische inloopkast en een badkamer en suite v.v. douche en wastafel te bereiken. Een perfecte aanvulling op uw woongenot!

Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u het hangtoilet v.v. fontein en is er een doorgang naar de bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen en de Intergas HRe combiketel (2015, in eigendom). Vanuit de bijkeuken bereikt u het achterhuis met opslagruimte en een deur naar de tuin c.q. het terras.

De wanden zijn neutraal en strak afgewerkt en het contact met zowel de voor- als achterzijde van het huis is goed te noemen. Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig dus het woongenot is zeer goed te noemen.

Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers van resp. 12, 10 en 6 m2 waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een vaste kast, fraaie badkamer (2015) v.v. douche, hangtoilet en brede wastafel met dubbele kraan en badmeubel.

De ruimte op de eerste verdieping is prima vanwege de forse uitbouw aan de achterzijde en de dakkapel over vrijwel de gehele breedte. De 2e badkamer maakt het geheel compleet en alle vertrekken hebben goede lichtinval en zijn functioneel ingedeeld. De eerste verdieping is in zijn geheel v.v. een neutrale laminaatvloer en keurig afgewerkt.

Zolderverdieping: vlizotrap naar ideale en riante bergzolder die geheel is bevloerd en daarmee een zeer prettige aanvulling is op het geheel.

Tuin: de diepe en veel privacy biedende tuin is fraai aangelegd en heeft een stijlvol overdekt terras met berging en gezien de ruime opzet is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. De tuin biedt veel vrijheid en een landelijke beleving gezien de royale, groene en open opzet van de achtergelegen percelen. U kunt de tuin achterom over uw eigen terrein bereiken evenals vanuit de berging/ het achterhuis en vanuit de woonkeuken. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gezien de fraaie opzet van de straat komt het huis echt goed tot zijn recht!

Bijzonderheden: goed onderhouden en zeer royaal woonhuis; perfecte woning voor een breed publiek; geheel v.v. kunststof kozijnen; v.v. een waterontharder; airco's aanwezig (koelen en verwarmen); gedeeltelijk v.v. rolluiken; geheel geïsoleerd; energielabel B; zonnepanelen zijn ter overname; zeer compleet object op een geliefde locatie; nabij alle voorzieningen van Schoonebeek; Intergas HRe combiketel uit 2015; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.

Locatie
Omgevingsvideo